Rua Professora Nina Stocco, 596
São Paulo · Santo Amaro · Rua Professora Nina Stocco · 943 transações
O edifício na Rua Professora Nina Stocco, 596, no bairro Santo Amaro registrou 943 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1982, possui 13 andares. A área construída é de 89 m². O edifício fica a 1192m do metrô mais próximo, 147m da escola mais próxima, 142m do parque mais próximo, 569m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 258.635 (28 transações), ou R$ 2.906/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
13
Unidades (IPTU)
1009
Área construída
89 m²
Metrô mais próximo
None (1192m)
Escola mais próxima
EMEF SOCRATES BRASILEIRO SAMPAIO DE SOUSA VIEIRA DE OLIVEIRA (147m)
Parque mais próximo
TERRAS DE BOURO (142m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Professora Nina Stocco, 596
Transações registradas em Rua Professora Nina Stocco, 596
Transações (943)
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 240.000
R$ 2.697/m² · 89m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 270.000
R$ 3.034/m² · 89m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 262.000
R$ 2.944/m² · 89m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 270.000
R$ 3.034/m² · 89m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 225.000
R$ 2.528/m² · 89m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 225.000
R$ 2.528/m² · 89m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 258.635
R$ 2.906/m² · 89m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Campo Limpo
R$ 245.000
R$ 2.753/m² · 89m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 35.000
R$ 393/m² · 89m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 265.000
R$ 2.978/m² · 89m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 258.635
R$ 2.906/m² · 89m²
06/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 258.635
R$ 2.906/m² · 89m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 258.457
R$ 2.904/m² · 89m²
25/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 258.635
R$ 2.906/m² · 89m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 210.000
R$ 2.360/m² · 89m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
17/04/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Professora Nina Stocco, 596
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 258.635, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.906/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 943 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 260.000) com os últimos 12 meses (R$ 258.635), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (899), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1192 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.