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M2Certo™

Rua Professora Nina Stocco, 1098

São Paulo · Santo Amaro · Rua Professora Nina Stocco · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Andares
5
Unidades (IPTU)
21
Área construída
100–106 m²
Metrô mais próximo
None (1389m)
Escola mais próxima
EMEF SOCRATES BRASILEIRO SAMPAIO DE SOUSA VIEIRA DE OLIVEIRA (380m)
Parque mais próximo
ROQUE ORLANDO DE DEUS (178m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Professora Nina Stocco, 1098

Transações registradas em Rua Professora Nina Stocco, 1098

Transações (19)

Rua Professora Nina Stocco, 1098
Vila Andrade
Apartamento
R$ 72.000
R$ 720/m² · 100m² constr.
06/02/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Vila Andrade
Apartamento
R$ 228.548
R$ 2.285/m² · 100m² constr.
09/02/2023 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Vila Andrade
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.150/m² · 100m² constr.
13/12/2022 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Vila Andrade
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.100/m² · 100m² constr.
05/01/2022 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Vila Andrade
Apartamento
R$ 107.500
R$ 1.075/m² · 100m² constr.
31/05/2021 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Vila Andrade
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.900/m² · 100m² constr.
08/01/2020 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.150/m² · 100m² constr.
07/06/2019 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 128.691
R$ 1.287/m² · 100m² constr.
22/06/2017 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 125.842
R$ 1.258/m² · 100m² constr.
22/06/2016 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.400/m² · 100m² constr.
30/09/2014 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.600/m² · 100m² constr.
26/07/2012 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.800/m² · 100m² constr.
08/05/2012 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.200/m² · 100m² constr.
18/10/2010 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 85.000
R$ 802/m² · 106m² constr.
12/08/2009 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 49.132
R$ 464/m² · 106m² constr.
11/12/2008 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 17
R$ 0/m² · 106m² constr.
11/12/2008 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 75.000
R$ 750/m² · 100m² constr.
06/11/2008 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 70.000
R$ 700/m² · 100m² constr.
28/05/2008 Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1098
Santo Amaro
Apartamento
R$ 43.352
R$ 434/m² · 100m² constr.
09/04/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua Professora Nina Stocco, 1098

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professora Nina Stocco, 1098

Volume de transações em Rua Professora Nina Stocco, 1098

1

Média de 1.5 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Professora Nina Stocco, 1098

Tipo de imóvel em Rua Professora Nina Stocco, 1098

Apartamento
19

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Nº 1334
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Resumo rápido

O edifício na Rua Professora Nina Stocco, 1098, no bairro Santo Amaro registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Professora Nina Stocco, 1098

Construído em 1987, possui 5 andares. As unidades variam de 100 a 106 m² de área construída (mediana: 100 m²).

Entorno do edifício na Rua Professora Nina Stocco, 1098

O edifício fica a 1389m do metrô mais próximo, 380m da escola mais próxima, 178m do parque mais próximo, 800m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professora Nina Stocco, 1098

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (16), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1389 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.