Rua Professora Nina Stocco, 596
São Paulo · Santo Amaro · Rua Professora Nina Stocco · 959 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
13
Unidades (IPTU)
1009
Área construída
89 m²
Metrô mais próximo
None (1192m)
Escola mais próxima
EMEF SOCRATES BRASILEIRO SAMPAIO DE SOUSA VIEIRA DE OLIVEIRA (147m)
Parque mais próximo
TERRAS DE BOURO (142m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Professora Nina Stocco, 596
Transações registradas em Rua Professora Nina Stocco, 596
Transações (959)
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 274.900
R$ 3.089/m² · 89m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 251.750
R$ 2.829/m² · 89m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.640/m² · 89m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.371/m² · 89m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.584/m² · 89m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.978/m² · 89m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Campo Limpo
Apartamento
R$ 175.525
R$ 1.972/m² · 89m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 123.312
R$ 1.386/m² · 89m² constr.
17/04/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.090/m² · 89m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 40.000
R$ 449/m² · 89m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.697/m² · 89m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.034/m² · 89m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 262.000
R$ 2.944/m² · 89m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Professora Nina Stocco
Resumo rápido
O edifício na Rua Professora Nina Stocco, 596, no bairro Santo Amaro registrou 959 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (26 transações), ou R$ 2.921/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Professora Nina Stocco, 596
Construído em 1982, possui 13 andares. A área construída é de 89 m².
Entorno do edifício na Rua Professora Nina Stocco, 596
O edifício fica a 1192m do metrô mais próximo, 147m da escola mais próxima, 142m do parque mais próximo, 569m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professora Nina Stocco, 596
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.921/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 959 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 260.000) com os últimos 12 meses (R$ 260.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (914), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1192 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.