Rua Professora Nina Stocco — R$ 264.288 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 1.127 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professora Nina Stocco
Metrô
1260m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
277m (média)
91.3% a menos de 500m
Hospital
775m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 321 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Professora Nina Stocco
Rua Professora Nina Stocco, no bairro Santo Amaro, acumula 1.127 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.288 (88 transações), ou R$ 249/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Professora Nina Stocco
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professora Nina Stocco
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Professora Nina Stocco
R$ 249/m²
Últimos 12 meses · 88 transações com área construída
· 93% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 264.288
88 transações
Mapa de transações em Rua Professora Nina Stocco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professora Nina Stocco
Transações (1.127)
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 274.900
R$ 3.089/m² · 89m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 260.177
R$ 211/m² · 1235m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 329.000
R$ 266/m² · 1235m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 251.750
R$ 2.829/m² · 89m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 931
Santo Amaro
Casa
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.640/m² · 89m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 596
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 262.416
R$ 212/m² · 1235m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 264.000
R$ 214/m² · 1235m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 308.000
R$ 249/m² · 1235m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 308.000
R$ 249/m² · 1235m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 329.000
R$ 266/m² · 1235m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 329.000
R$ 266/m² · 1235m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 329.418
R$ 267/m² · 1235m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 331.000
R$ 268/m² · 1235m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 334.867
R$ 271/m² · 1235m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 336.487
R$ 272/m² · 1235m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 246.385
R$ 200/m² · 1235m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 246.385
R$ 200/m² · 1235m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 247.429
R$ 200/m² · 1235m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 250.310
R$ 203/m² · 1235m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 251.300
R$ 203/m² · 1235m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 252.312
R$ 204/m² · 1235m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 252.500
R$ 204/m² · 1235m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Professora Nina Stocco, 1176
Santo Amaro
Comercial
R$ 260.333
R$ 211/m² · 1235m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Professora Nina Stocco
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Professora Nina Stocco
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professora Nina Stocco?
O valor mediano de transação em Rua Professora Nina Stocco nos últimos 12 meses foi de R$ 264.288, com base em 88 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 249/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professora Nina Stocco?
Rua Professora Nina Stocco acumula 1.127 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Professora Nina Stocco?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 273.264) com os últimos 12 meses (R$ 264.288), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professora Nina Stocco?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.067), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (17), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Em qual bairro fica a Rua Professora Nina Stocco?
A Rua Professora Nina Stocco fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professora Nina Stocco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professora Nina Stocco são: Apartamento (992), Comercial (77), Casa (44). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professora Nina Stocco?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professora Nina Stocco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 321 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.