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M2Certo™

Rua Quixere, 3

São Paulo · Vila Mazzei · Rua Quixere · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
4
Unidades (IPTU)
14
Área construída
35–62 m²
Metrô mais próximo
Azul (1262m)
Escola mais próxima
ADEMAR HIROSHI SUDA PROF (338m)
Parque mais próximo
PEDRINA GUEDES SILVA (205m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Quixere, 3

Transações registradas em Rua Quixere, 3

Transações (8)

Valores medianos em Rua Quixere, 3

Últimos 12 meses
R$ 120.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.429/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 120.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.429/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Quixere, 3

Volume de transações em Rua Quixere, 3

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Quixere, 3

Tipo de imóvel em Rua Quixere, 3

Apartamento
8

Resumo rápido

O edifício na Rua Quixere, 3, no bairro Vila Mazzei registrou 8 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Quixere, 3

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1262 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.