Rua Raul Saddi, 88
São Paulo · Butantã · Rua Raul Saddi · 1.079 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
21
Unidades (IPTU)
1200
Área construída
34–81 m²
Metrô mais próximo
Marrom (455m)
Escola mais próxima
ALBERTO TORRES (114m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE JOSE BARBOSA (114m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Raul Saddi, 88
Transações registradas em Rua Raul Saddi, 88
Transações (1.079)
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 234.844
R$ 4.893/m² · 48m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 234.844
R$ 4.893/m² · 48m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 185.821
R$ 5.465/m² · 34m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 423.605
R$ 5.230/m² · 81m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 404.000
R$ 8.417/m² · 48m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 620.000
R$ 7.654/m² · 81m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 163.643
R$ 4.813/m² · 34m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 177.160
R$ 2.187/m² · 81m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 387.280
R$ 4.781/m² · 81m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 185.180
R$ 5.446/m² · 34m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 202.711
R$ 5.962/m² · 34m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 379.905
R$ 4.690/m² · 81m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 180.500
R$ 5.309/m² · 34m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.250/m² · 48m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.407/m² · 81m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 650.000
R$ 8.025/m² · 81m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 230.206
R$ 4.796/m² · 48m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 254.717
R$ 5.307/m² · 48m² constr.
28/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 347.706
R$ 4.293/m² · 81m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 470.000
R$ 9.792/m² · 48m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 390.000
R$ 8.125/m² · 48m² constr.
15/11/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 451.250
R$ 5.571/m² · 81m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 215.918
R$ 4.498/m² · 48m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 199.725
R$ 4.161/m² · 48m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Raul Saddi, 88
Butantã
Apartamento
R$ 311.838
R$ 3.850/m² · 81m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Resumo rápido
O edifício na Rua Raul Saddi, 88, no bairro Butantã registrou 1.079 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 291.052 (97 transações), ou R$ 5.029/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Raul Saddi, 88
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 291.052, com base em 97 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.029/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.079 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 242.011) com os últimos 12 meses (R$ 291.052), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.049), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (24), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.