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Rua Renato Rinaldi, 1234

São Paulo · Carrão · Rua Renato Rinaldi · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Andares
14
Unidades (IPTU)
12
Área construída
495–935 m²
Metrô mais próximo
Verde (906m)
Escola mais próxima
JULIA AMALIA AZEVEDO ANTUNES PROFESSORA (116m)
Parque mais próximo
CIRO TURINO (422m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Renato Rinaldi, 1234

Movimento em Rua Renato Rinaldi, 1234

O edifício na Rua Renato Rinaldi, 1234, no bairro Carrão, registrou 13 transações imobiliárias de abr/2008 a set/2023. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 3 registros.

Perfil de Rua Renato Rinaldi, 1234

O cadastro do IPTU informa construção em 1997; entre os 304 outros edifícios de apartamentos do bairro Carrão com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2009. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 495 m²; entre os 298 outros edifícios de apartamentos do bairro Carrão com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 93 m².

O edifício fica a 903m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Renato Rinaldi, 1234

Transações registradas em Rua Renato Rinaldi, 1234

Transações (13)

Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento
R$ 350.000
R$ 707/m² · 495m² constr.
15/09/2023 Compra e venda
Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento
R$ 603.250
R$ 1.219/m² · 495m² constr.
21/07/2023 Compra e venda
Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.212/m² · 495m² constr.
30/07/2019 Compra e venda
Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento
R$ 750.000
R$ 1.515/m² · 495m² constr.
27/06/2017 Compra e venda
Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 2.424/m² · 495m² constr.
26/02/2016 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento
R$ 237.300
R$ 479/m² · 495m² constr.
06/03/2014 Compra e venda
Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento
R$ 221.343
R$ 447/m² · 495m² constr.
26/04/2013 Compra e venda
Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento Proporção 50%
R$ 110.671
R$ 224/m² · 495m² constr.
19/12/2012 Compra e venda
Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento
R$ 260.000
R$ 525/m² · 495m² constr.
10/06/2011 Compra e venda
Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento
R$ 400.000
R$ 808/m² · 495m² constr.
27/05/2011 Compra e venda
Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento
R$ 611.000
R$ 1.234/m² · 495m² constr.
25/05/2011 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento
R$ 350.000
R$ 707/m² · 495m² constr.
02/09/2008 Compra e venda
Rua Renato Rinaldi, 1234
Carrão
Apartamento
R$ 220.000
R$ 444/m² · 495m² constr.
25/04/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua Renato Rinaldi, 1234

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Renato Rinaldi, 1234

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Renato Rinaldi, 1234

0,6

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2009 a 2025 (13 no total)

Tipos de transação em Rua Renato Rinaldi, 1234

Tipo de imóvel em Rua Renato Rinaldi, 1234

Apartamento
13

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Perguntas frequentes sobre Rua Renato Rinaldi, 1234

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de abr/2008 a set/2023. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 3 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Dação em pagamento por escritura pública (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1997; entre os 304 outros edifícios de apartamentos do bairro Carrão com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 495 m²; entre os 298 outros edifícios de apartamentos do bairro Carrão com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 93 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 906 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.