Rua Salete, 279

Movimento em Rua Salete, 279

O edifício na Rua Salete, 279, no bairro Santana, registrou 100 transações imobiliárias de abr/2017 a mar/2026. Considerando os anos completos de 2018 a 2025, foram registradas, em média, 9,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 22 registros.

Valores registrados em Rua Salete, 279

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.745, com base em 10 transações imobiliárias que informam a área. De abr/2017 a mar/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 28% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santana. Base da comparação: 68 de 69 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 100 registros do endereço, 69 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Salete, 279

O cadastro do IPTU informa construção em 2015; entre os 1.009 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1977. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 235 m²; entre os 976 outros edifícios de apartamentos do bairro Santana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 110 m².

O edifício fica a 1255m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.