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M2Certo™

Rua Salto Grande, 264

São Paulo · Vila Madalena · Rua Salto Grande · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
11
Unidades (IPTU)
40
Área construída
71–128 m²
Metrô mais próximo
Verde (629m)
Escola mais próxima
FARIA LIMA BRIGADEIRO (462m)
Parque mais próximo
HOMERO SILVA (171m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Salto Grande, 264

Transações registradas em Rua Salto Grande, 264

Transações (19)

Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.952/m² · 84m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.078/m² · 128m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.789/m² · 128m² constr.
30/06/2023 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.282/m² · 71m² constr.
14/04/2023 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.961/m² · 128m² constr.
15/03/2022 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 327.300
R$ 2.557/m² · 128m² constr.
16/12/2021 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.906/m² · 128m² constr.
13/09/2021 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.984/m² · 128m² constr.
25/03/2015 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.704/m² · 71m² constr.
16/05/2013 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.624/m² · 109m² constr.
29/06/2012 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.440/m² · 109m² constr.
24/11/2011 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.113/m² · 71m² constr.
31/05/2011 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.172/m² · 128m² constr.
05/11/2009 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.190/m² · 84m² constr.
03/07/2009 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.071/m² · 84m² constr.
04/12/2008 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.406/m² · 128m² constr.
23/09/2008 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.094/m² · 128m² constr.
17/06/2008 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.549/m² · 71m² constr.
19/10/2007 Compra e venda
Rua Salto Grande, 264
Vila Madalena
Apartamento
R$ 72.000
R$ 1.014/m² · 71m² constr.
22/02/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Salto Grande, 264

Últimos 12 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.952/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.952/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Salto Grande, 264

Volume de transações em Rua Salto Grande, 264

1

Média de 1.5 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Salto Grande, 264

Tipo de imóvel em Rua Salto Grande, 264

Apartamento
19

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Nº 258
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Salto Grande, 264, no bairro Vila Madalena registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Salto Grande, 264

Construído em 1982, possui 11 andares. As unidades variam de 71 a 128 m² de área construída (mediana: 96 m²).

Entorno do edifício na Rua Salto Grande, 264

O edifício fica a 629m do metrô mais próximo, 462m da escola mais próxima, 171m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Salto Grande, 264

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 629 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.