Rua Sao Benedito, 189
São Paulo · Santo Amaro · Rua Sao Benedito · 126 transações
O edifício na Rua Sao Benedito, 189, no bairro Santo Amaro registrou 126 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 28 andares. As unidades variam de 32 a 453 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.440 (37 transações), ou R$ 6.817/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
28
Unidades (IPTU)
313
Área construída
32–453 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Sao Benedito, 189
Transações registradas em Rua Sao Benedito, 189
Transações (126)
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 344.215
R$ 4.590/m² · 75m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 370.000
R$ 4.684/m² · 79m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 452.251
R$ 5.725/m² · 79m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 366.137
R$ 4.635/m² · 79m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 307.200
R$ 7.877/m² · 39m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 300.440
R$ 7.704/m² · 39m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 310.000
R$ 7.949/m² · 39m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 145.642
R$ 3.936/m² · 37m²
14/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 226.750
R$ 6.128/m² · 37m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 219.650
R$ 5.936/m² · 37m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 231.456
R$ 6.256/m² · 37m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 278.778
R$ 7.535/m² · 37m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 245.222
R$ 6.628/m² · 37m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 310.000
R$ 8.378/m² · 37m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 307.540
R$ 5.914/m² · 52m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 256.483
R$ 6.932/m² · 37m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 330.000
R$ 8.462/m² · 39m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 298.000
R$ 7.641/m² · 39m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 338.500
R$ 8.679/m² · 39m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 310.000
R$ 8.378/m² · 37m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 228.103
R$ 6.165/m² · 37m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 310.000
R$ 8.158/m² · 38m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 385.000
R$ 5.133/m² · 75m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 251.629
R$ 6.801/m² · 37m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
R$ 341.968
R$ 4.560/m² · 75m²
30/04/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Sao Benedito
Perguntas frequentes sobre Rua Sao Benedito, 189
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.440, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.817/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 126 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.440) com os últimos 12 meses (R$ 300.440), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (123), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.