Rua Sao Benedito, 627

Movimento em Rua Sao Benedito, 627

O edifício na Rua Sao Benedito, 627, no bairro Santo Amaro, registrou 84 transações imobiliárias de out/2006 a mai/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 4,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2013, com 12 registros.

Valores registrados em Rua Sao Benedito, 627

De out/2006 a mai/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 1% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santo Amaro. Base da comparação: 18 de 20 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 84 registros do endereço, 20 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -1%, com base em 20 registros, contra 18 com o corte.

Perfil de Rua Sao Benedito, 627

O cadastro do IPTU informa construção em 1977; entre os 351 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1983. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 234 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 100 m².

O edifício fica a 414m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.