Rua Sao Benedito, 189
São Paulo · Santo Amaro · Rua Sao Benedito · 126 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
28
Unidades (IPTU)
313
Área construída
32–453 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Sao Benedito, 189
Transações registradas em Rua Sao Benedito, 189
Transações (126)
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 344.215
R$ 4.590/m² · 75m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.684/m² · 79m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 452.251
R$ 5.725/m² · 79m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 366.137
R$ 4.635/m² · 79m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 307.200
R$ 7.877/m² · 39m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 300.440
R$ 7.704/m² · 39m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 7.949/m² · 39m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 145.642
R$ 3.936/m² · 37m² constr.
14/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 226.750
R$ 6.128/m² · 37m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 219.650
R$ 5.936/m² · 37m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 231.456
R$ 6.256/m² · 37m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 278.778
R$ 7.535/m² · 37m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 245.222
R$ 6.628/m² · 37m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.378/m² · 37m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 307.540
R$ 5.914/m² · 52m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 256.483
R$ 6.932/m² · 37m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 8.462/m² · 39m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 298.000
R$ 7.641/m² · 39m² constr.
25/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 338.500
R$ 8.679/m² · 39m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.378/m² · 37m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 228.103
R$ 6.165/m² · 37m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.158/m² · 38m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.133/m² · 75m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 251.629
R$ 6.801/m² · 37m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Sao Benedito, 189
Santo Amaro
Apartamento
R$ 341.968
R$ 4.560/m² · 75m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Sao Benedito
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Benedito, 189, no bairro Santo Amaro registrou 126 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.440 (32 transações), ou R$ 6.801/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Benedito, 189
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.440, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.801/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 126 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (123), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.