Rua Sao Paulo Antigo, 500
São Paulo · Real Parque · Rua Sao Paulo Antigo · 260 transações
O edifício na Rua Sao Paulo Antigo, 500, no bairro Real Parque registrou 260 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1999, possui 24 andares. As unidades variam de 358 a 533 m² de área construída (mediana: 358 m²). O edifício fica a 496m do metrô mais próximo, 418m da escola mais próxima, 235m do parque mais próximo, 1720m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.880.000 (13 transações), ou R$ 5.237/m². Isso representa 457% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Andares
24
Unidades (IPTU)
258
Área construída
358–533 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (496m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (418m)
Parque mais próximo
KLAUS WALTER ZULAUF (235m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Sao Paulo Antigo, 500
Transações registradas em Rua Sao Paulo Antigo, 500
Transações (260)
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 3.420.000
R$ 6.417/m² · 533m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.800.000
R$ 5.028/m² · 358m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.900.000
R$ 5.307/m² · 358m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 2.150.000
R$ 6.006/m² · 358m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 2.500.000
R$ 6.983/m² · 358m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 2.500.000
R$ 6.983/m² · 358m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.700.000
R$ 4.749/m² · 358m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.880.000
R$ 5.251/m² · 358m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.875.000
R$ 5.237/m² · 358m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.768.500
R$ 4.940/m² · 358m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 2.700.000
R$ 5.066/m² · 533m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.342.982
R$ 3.751/m² · 358m²
28/03/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.381.837
R$ 3.860/m² · 358m²
28/03/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 246.800
R$ 689/m² · 358m²
12/02/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 3.400.000
R$ 6.379/m² · 533m²
27/01/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 320.000
R$ 894/m² · 358m²
06/11/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.680.000
R$ 4.693/m² · 358m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.875.000
R$ 5.237/m² · 358m²
22/08/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.750.000
R$ 4.888/m² · 358m²
12/08/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.600.000
R$ 4.469/m² · 358m²
09/08/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.645.000
R$ 4.595/m² · 358m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.800.000
R$ 5.028/m² · 358m²
17/06/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 1.700.000
R$ 4.749/m² · 358m²
13/06/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 650.000
R$ 1.816/m² · 358m²
05/06/2024
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
R$ 296.658
R$ 829/m² · 358m²
03/05/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Sao Paulo Antigo
Perguntas frequentes sobre Rua Sao Paulo Antigo, 500
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.880.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.237/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 260 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (227), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Demais atos onerosos translativos (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 496 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.