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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Sapucaia, 65

São Paulo · Belenzinho · Rua Sapucaia · 34 transações

O edifício na Rua Sapucaia, 65, no bairro Belenzinho registrou 34 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O edifício fica a 497m do metrô mais próximo, 385m da escola mais próxima, 97m do parque mais próximo, 1068m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (29 transações). Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo.

Localização de Rua Sapucaia, 65

Transações registradas em Rua Sapucaia, 65

Transações (34)

Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
27/11/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
21/10/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
10/10/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
06/10/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
03/10/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
30/09/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
16/09/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
26/08/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
21/08/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
20/08/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 350.000
14/08/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
07/08/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
06/08/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
06/08/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
31/07/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
30/07/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
25/07/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
23/07/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
24/06/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 350.000
23/06/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
23/06/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
20/06/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 292.000
03/06/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
30/05/2025 Compra e venda
Rua Sapucaia, 65
Belenzinho
R$ 264.000
27/05/2025 Compra e venda

Volume de transações em Rua Sapucaia, 65

11

Média de 11.3 transações/ano (34 total)

Tipos de transação em Rua Sapucaia, 65

Tipo de imóvel em Rua Sapucaia, 65

Terreno
29
Outros
5

Valores medianos em Rua Sapucaia, 65

Últimos 12 meses
R$ 264.000
29 tx
Últimos 6 meses
R$ 264.000
7 tx

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sapucaia, 65

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5 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Sapucaia, 65

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 29 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (33), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 497 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.