Rua Sargento Osvaldo, 26

Movimento em Rua Sargento Osvaldo, 26

O edifício na Rua Sargento Osvaldo, 26, no bairro Tatuapé, registrou 58 transações imobiliárias de jan/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 2,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2010, com 7 registros.

Valores registrados em Rua Sargento Osvaldo, 26

De jun/2007 a jul/2026, a diferença mediana entre o valor declarado por m² nos registros deste edifício e a referência (imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Tatuapé) arredonda para 0%. Base da comparação: 50 de 50 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 58 registros do endereço, 50 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Sargento Osvaldo, 26

O cadastro do IPTU informa construção em 2002; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 90 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².

O edifício fica a 249m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.