Rua Serra da Bocaina, 121
São Paulo · Belenzinho · Rua Serra da Bocaina · 363 transações
O edifício na Rua Serra da Bocaina, 121, no bairro Belenzinho registrou 363 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2009, possui 17 andares. As unidades variam de 63 a 85 m² de área construída (mediana: 66 m²). O edifício fica a 360m do metrô mais próximo, 100m da escola mais próxima, 191m do parque mais próximo, 813m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 421.800 (14 transações), ou R$ 6.468/m². Isso representa 25% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
17
Unidades (IPTU)
400
Área construída
63–85 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (360m)
Escola mais próxima
GUERINO RASO (100m)
Parque mais próximo
UBIRAJARA (191m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Serra da Bocaina, 121
Transações registradas em Rua Serra da Bocaina, 121
Transações (363)
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 450.000
R$ 7.143/m² · 63m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 470.000
R$ 7.460/m² · 63m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 450.000
R$ 7.143/m² · 63m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 265.000
R$ 4.015/m² · 66m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 420.000
R$ 6.667/m² · 63m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 455.000
R$ 6.408/m² · 71m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belém
R$ 580.000
R$ 8.169/m² · 71m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 410.000
R$ 6.508/m² · 63m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 405.000
R$ 6.429/m² · 63m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 440.000
R$ 6.984/m² · 63m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 423.600
R$ 4.984/m² · 85m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 400.000
R$ 6.349/m² · 63m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 400.000
R$ 6.061/m² · 66m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 132.000
R$ 1.859/m² · 71m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 500.000
R$ 5.882/m² · 85m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 320.000
R$ 4.848/m² · 66m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 102.000
R$ 1.545/m² · 66m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 400.000
R$ 4.706/m² · 85m²
14/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 320.000
R$ 5.079/m² · 63m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 217.500
R$ 3.295/m² · 66m²
07/12/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 423.000
R$ 6.714/m² · 63m²
22/11/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 460.000
R$ 6.970/m² · 66m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 475.000
R$ 7.197/m² · 66m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 530.000
R$ 7.465/m² · 71m²
29/10/2024
Compra e venda
Rua Serra da Bocaina, 121
Belenzinho
R$ 405.000
R$ 6.136/m² · 66m²
30/09/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Serra da Bocaina, 121
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 421.800, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.468/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 363 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (340), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Demais atos onerosos translativos (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 360 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.