Rua Solidonio Leite, 2449
São Paulo · Vila Ema · Rua Solidonio Leite · 233 transações
O edifício na Rua Solidonio Leite, 2449, no bairro Vila Ema registrou 233 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1999, possui 17 andares. As unidades variam de 100 a 113 m² de área construída (mediana: 100 m²). O edifício fica a 920m do metrô mais próximo, 553m da escola mais próxima, 158m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Andares
17
Unidades (IPTU)
184
Área construída
100–113 m²
Metrô mais próximo
Prata (920m)
Escola mais próxima
EMEF MARLENE RONDELLI PROFA (553m)
Parque mais próximo
JOAQUIM LOPES GUIMARAES (158m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Solidonio Leite, 2449
Transações registradas em Rua Solidonio Leite, 2449
Transações (233)
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 320.000
R$ 2.832/m² · 113m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Prudente
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 350.000
R$ 3.500/m² · 100m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 310.000
R$ 3.100/m² · 100m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Prudente
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 345.000
R$ 3.450/m² · 100m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Prudente
R$ 306.000
R$ 3.060/m² · 100m²
31/10/2024
Permuta por escritura pública
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 278.525
R$ 2.785/m² · 100m²
14/10/2024
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 115.847
R$ 1.158/m² · 100m²
22/07/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Prudente
R$ 340.000
R$ 3.400/m² · 100m²
20/06/2024
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Prudente
R$ 264.000
R$ 2.640/m² · 100m²
20/06/2024
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Prudente
R$ 252.000
R$ 2.520/m² · 100m²
10/05/2024
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Prudente
R$ 315.000
R$ 3.150/m² · 100m²
30/04/2024
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m²
06/03/2024
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m²
01/12/2023
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m²
27/10/2023
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 327.000
R$ 3.270/m² · 100m²
25/10/2023
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Prudente
R$ 295.000
R$ 2.950/m² · 100m²
19/09/2023
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Prudente
R$ 280.000
R$ 2.800/m² · 100m²
09/08/2023
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m²
16/06/2023
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m²
15/05/2023
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 193.334
R$ 1.933/m² · 100m²
12/05/2023
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m²
13/02/2023
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m²
16/01/2023
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
R$ 280.000
R$ 2.800/m² · 100m²
27/10/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Solidonio Leite, 2449
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 233 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (217), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 920 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.