Rua Solidonio Leite — R$ 300.000 mediana
São Paulo · Vila Ema · 1.971 transações
Perfil construtivo em Rua Solidonio Leite
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1981–2024
Andares (média)
10.5
Área construída típica (P10–P90)
42–148 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (12)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Solidonio Leite
Metrô
824m (média)
82.2% a menos de 1km
Escola
487m (média)
60.8% a menos de 500m
Hospital
2055m (média)
45.8% a menos de 2km
Parque
278m (média)
87.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 528 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Solidonio Leite
Rua Solidonio Leite, no bairro Vila Ema, acumula 1.971 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (60 transações), ou R$ 3.171/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Solidonio Leite
R$ 3.171/m²
Últimos 12 meses · 57 transações com área construída
· 3% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
60 transações
Mapa de transações em Rua Solidonio Leite
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Solidonio Leite
Transações (1.971)
Rua Solidonio Leite, 2315
Vila Ema
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.096/m² · 83m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.024/m² · 123m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2449
Vila Ema
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.832/m² · 113m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 349.000
R$ 4.205/m² · 83m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 3.148
R$ 30/m² · 106m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 625.000
R$ 5.896/m² · 106m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2315
Vila Ema
Apartamento
R$ 77.770
R$ 727/m² · 107m² constr.
20/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2718
Vila Ema
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.171/m² · 82m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2718
Vila Ema
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.988/m² · 82m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2718
Vila Ema
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.439/m² · 82m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2718
Vila Ema
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.232/m² · 82m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.629/m² · 89m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.247/m² · 89m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2315
Vila Ema
Apartamento
R$ 233.257
R$ 2.180/m² · 107m² constr.
08/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2315
Vila Ema
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.411/m² · 107m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 1536
Vila Ema
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.823/m² · 147m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite
Vila Ema
Terreno
R$ 220.000
29/10/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite
Vila Ema
Terreno
R$ 210.000
29/10/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite
Vila Ema
Terreno
R$ 210.000
29/10/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2718
Vila Ema
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.220/m² · 82m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 449.000
R$ 4.317/m² · 104m² constr.
25/10/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2718
Vila Ema
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.220/m² · 82m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 1669
Vila Ema
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.875/m² · 80m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2718
Vila Ema
Apartamento
R$ 60.000
R$ 732/m² · 82m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Solidonio Leite
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Perguntas frequentes sobre Rua Solidonio Leite
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Solidonio Leite?
O valor mediano de transação em Rua Solidonio Leite nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 60 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.171/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Solidonio Leite?
Rua Solidonio Leite acumula 1.971 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Solidonio Leite?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 260.000) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se queda de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Solidonio Leite?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.824), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (36), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (34).
Em qual bairro fica a Rua Solidonio Leite?
A Rua Solidonio Leite fica no bairro Vila Ema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Solidonio Leite?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Solidonio Leite são: Apartamento (1.796), Casa (127), Outros (19). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Solidonio Leite?
Rua Solidonio Leite possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1981 e 2024, com média de 10.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Solidonio Leite?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Solidonio Leite: 82% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 61% a menos de 500 m de uma escola; 46% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 528 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.