Rua Solidonio Leite, 2489
São Paulo · Vila Ema · Rua Solidonio Leite · 321 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
13
Unidades (IPTU)
400
Área construída
83–181 m²
Metrô mais próximo
Prata (1074m)
Escola mais próxima
EMEF MARLENE RONDELLI PROFA (538m)
Parque mais próximo
JOAQUIM LOPES GUIMARAES (105m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Solidonio Leite, 2489
Transações registradas em Rua Solidonio Leite, 2489
Transações (321)
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.060/m² · 83m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.578/m² · 83m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.719/m² · 89m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 549.000
R$ 5.279/m² · 104m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.096/m² · 83m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.024/m² · 123m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 349.000
R$ 4.205/m² · 83m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 625.000
R$ 5.896/m² · 106m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 3.148
R$ 30/m² · 106m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.629/m² · 89m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.247/m² · 89m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 449.000
R$ 4.317/m² · 104m² constr.
25/10/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.615/m² · 104m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 685.800
R$ 3.789/m² · 181m² constr.
29/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.396/m² · 106m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.634/m² · 123m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.578/m² · 83m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.154/m² · 123m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.065/m² · 123m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 276.146
R$ 3.327/m² · 83m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.578/m² · 83m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.058/m² · 104m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.553/m² · 123m² constr.
01/04/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.337/m² · 83m² constr.
19/03/2025
Compra e venda
Rua Solidonio Leite, 2489
Vila Ema
Apartamento
R$ 276.146
R$ 3.327/m² · 83m² constr.
26/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Solidonio Leite
Resumo rápido
O edifício na Rua Solidonio Leite, 2489, no bairro Vila Ema registrou 321 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (13 transações), ou R$ 4.578/m². Isso representa 20% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Solidonio Leite, 2489
Construído em 2013, possui 13 andares. As unidades variam de 83 a 181 m² de área construída (mediana: 104 m²).
Entorno do edifício na Rua Solidonio Leite, 2489
O edifício fica a 1074m do metrô mais próximo, 538m da escola mais próxima, 105m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Solidonio Leite, 2489
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.578/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 321 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (306), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1074 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.