Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Taquari, 1234

São Paulo · Mooca · Rua Taquari · 146 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
14
Unidades (IPTU)
110
Área construída
40–56 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (523m)
Escola mais próxima
GUERINO RASO (307m)
Parque mais próximo
TIETE (151m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Taquari, 1234

Movimento em Rua Taquari, 1234

O edifício na Rua Taquari, 1234, no bairro Mooca, registrou 146 transações imobiliárias de abr/2016 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2017 a 2025, foram registradas, em média, 14,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 85 registros.

Perfil de Rua Taquari, 1234

O cadastro do IPTU informa construção em 2024; entre os 744 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 41 m²; entre os 725 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².

O edifício fica a 967m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Taquari, 1234

Transações registradas em Rua Taquari, 1234

Transações (146)

Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 242.000
R$ 5.902/m² · 41m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.463/m² · 54m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.098/m² · 41m² constr.
03/06/2026 Compra e venda
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 197.143
R$ 3.651/m² · 54m² constr.
20/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 197.143
R$ 3.651/m² · 54m² constr.
20/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 197.143
R$ 3.651/m² · 54m² constr.
20/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 197.143
R$ 3.651/m² · 54m² constr.
20/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 197.143
R$ 3.651/m² · 54m² constr.
20/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 197.143
R$ 3.651/m² · 54m² constr.
20/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 197.143
R$ 3.651/m² · 54m² constr.
20/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 252.000
R$ 6.146/m² · 41m² constr.
13/04/2026 Compra e venda
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 6.111/m² · 54m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.854/m² · 41m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 238.500
R$ 5.962/m² · 40m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Taquari, 1234
Mooca
Apartamento
R$ 160.000
R$ 4.000/m² · 40m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Taquari, 1234
Mooca
Comercial Proporção 1%
R$ 267.992
R$ 239/m² · 1119m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Rua Taquari, 1234
Mooca
Comercial Proporção 1%
R$ 257.400
R$ 230/m² · 1119m² constr.
12/12/2024 Compra e venda
Rua Taquari, 1234
Mooca
Comercial Proporção 82%
R$ 183.000
R$ 164/m² · 1119m² constr.
18/09/2024 Compra e venda
Rua Taquari, 1234
Mooca
Comercial Proporção 81%
R$ 235.000
R$ 210/m² · 1119m² constr.
10/09/2024 Compra e venda
Rua Taquari, 1234
Mooca
Comercial Proporção 1%
R$ 197.143
R$ 176/m² · 1119m² constr.
20/08/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Taquari, 1234
Mooca
Comercial Proporção 83%
R$ 197.143
R$ 176/m² · 1119m² constr.
20/08/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Taquari, 1234
Mooca
Comercial Proporção 1%
R$ 197.143
R$ 176/m² · 1119m² constr.
20/08/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Taquari, 1234
Mooca
Comercial Proporção 83%
R$ 197.143
R$ 176/m² · 1119m² constr.
20/08/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Taquari, 1234
Mooca
Comercial Proporção 1%
R$ 197.143
R$ 176/m² · 1119m² constr.
20/08/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Taquari, 1234
Mooca
Comercial Proporção 83%
R$ 197.143
R$ 176/m² · 1119m² constr.
20/08/2024 Dação em pagamento por escritura pública

Valores medianos em Rua Taquari, 1234

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
6 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
5 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Taquari, 1234

Registros dos 36 meses do gráfico: 16 de 24 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Taquari, 1234

14,8

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2017 a 2025 (146 no total)

Tipos de transação em Rua Taquari, 1234

Tipo de imóvel em Rua Taquari, 1234

Comercial
131
Apartamento
15

Outros edifícios na Rua Taquari

Nº 941
431 transações
Nº 1049
203 transações
Nº 666
197 transações
Nº 881
182 transações
Nº 894
105 transações
Nº 956
70 transações
Nº 970
57 transações
Nº 1143
5 transações
Nº 1151
5 transações
Nº 1155
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Taquari, 1234

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 146 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de abr/2016 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2017 a 2025, foram registradas, em média, 14,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 85 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (130), Dação em pagamento por escritura pública (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2024; entre os 744 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 41 m²; entre os 725 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 523 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.