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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Tenente Azevedo, 49

São Paulo · Aclimação · Rua Tenente Azevedo · 13 transações

O edifício na Rua Tenente Azevedo, 49, no bairro Aclimação registrou 13 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1972, possui 8 andares. As unidades variam de 22 a 124 m² de área construída (mediana: 90 m²). O edifício fica a 1076m do metrô mais próximo, 188m da escola mais próxima, 99m do parque mais próximo, 944m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Andares
8
Unidades (IPTU)
9
Área construída
22–124 m²
Metrô mais próximo
None (1076m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS (188m)
Parque mais próximo
CONCEICAO (99m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Tenente Azevedo, 49

Transações registradas em Rua Tenente Azevedo, 49

Transações (13)

Volume de transações em Rua Tenente Azevedo, 49

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Tenente Azevedo, 49

Tipo de imóvel em Rua Tenente Azevedo, 49

Apartamento
11
Garagem
2

Valores medianos em Rua Tenente Azevedo, 49

Últimos 12 meses
R$ 495.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.091/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tenente Azevedo, 49

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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Azevedo, 49

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1076 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.