Rua Tenente Azevedo — R$ 400.534 mediana
São Paulo · Aclimação · 479 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Tenente Azevedo
Metrô
1158m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
262m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1002m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
200m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tenente Azevedo
Rua Tenente Azevedo, no bairro Aclimação, acumula 479 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.534 (11 transações), ou R$ 4.375/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Tenente Azevedo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Tenente Azevedo
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Tenente Azevedo
R$ 4.375/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 27% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 400.534
11 transações
Mapa de transações em Rua Tenente Azevedo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tenente Azevedo
Transações (479)
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Garagem
R$ 238
R$ 0/m² · 1710m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Garagem
R$ 50.000
R$ 29/m² · 1710m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.487/m² · 113m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 32
Aclimação
Casa
R$ 35.000
R$ 438/m² · 80m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 132
Aclimação
Apartamento
R$ 643.000
R$ 4.659/m² · 138m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 264
Cambuci
Casa
R$ 480.000
R$ 6.000/m² · 80m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 132
Aclimação
Apartamento
R$ 400.534
R$ 5.007/m² · 80m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Cambuci
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.375/m² · 64m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 59
Aclimação
Casa
R$ 320.000
R$ 4.000/m² · 80m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Garagem
R$ 37.000
R$ 36/m² · 1018m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Apartamento
R$ 263.000
R$ 4.109/m² · 64m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Garagem
R$ 50.000
R$ 28/m² · 1776m² constr.
28/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.255/m² · 94m² constr.
28/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Garagem
R$ 50.000
R$ 49/m² · 1018m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.255/m² · 94m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Garagem
R$ 15.800
R$ 9/m² · 1776m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Apartamento
R$ 514.200
R$ 4.358/m² · 118m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Garagem
R$ 34.284
R$ 19/m² · 1776m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Apartamento
R$ 300.716
R$ 4.699/m² · 64m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 132
Aclimação
Apartamento
R$ 339.520
R$ 4.244/m² · 80m² constr.
12/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tenente Azevedo, 232
Cambuci
Casa
R$ 425.000
R$ 5.312/m² · 80m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Garagem
R$ 67.500
R$ 39/m² · 1710m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Apartamento
R$ 382.500
R$ 3.242/m² · 118m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
Garagem
R$ 16.300
R$ 9/m² · 1776m² constr.
02/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tenente Azevedo
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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Azevedo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tenente Azevedo?
O valor mediano de transação em Rua Tenente Azevedo nos últimos 12 meses foi de R$ 400.534, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.375/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tenente Azevedo?
Rua Tenente Azevedo acumula 479 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tenente Azevedo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (445), Permuta por escritura pública (7), Excesso de meação ou quinhão na partilha (7).
Em qual bairro fica a Rua Tenente Azevedo?
A Rua Tenente Azevedo fica no bairro Aclimação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tenente Azevedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tenente Azevedo são: Apartamento (287), Garagem (154), Casa (32). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tenente Azevedo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tenente Azevedo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.