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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Tres Rios, 228

São Paulo · Bom Retiro · Rua Tres Rios · 17 transações

O edifício na Rua Tres Rios, 228, no bairro Bom Retiro registrou 17 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1973, possui 8 andares. As unidades variam de 57 a 237 m² de área construída (mediana: 79 m²). O edifício fica a 453m do metrô mais próximo, 315m da escola mais próxima, 254m do parque mais próximo, 923m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Andares
8
Unidades (IPTU)
18
Área construída
57–237 m²
Metrô mais próximo
Azul (453m)
Escola mais próxima
PRUDENTE DE MORAES (315m)
Parque mais próximo
BRASIL-COREIA (254m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Tres Rios, 228

Transações registradas em Rua Tres Rios, 228

Transações (17)

Volume de transações em Rua Tres Rios, 228

1

Média de 1.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Tres Rios, 228

Tipo de imóvel em Rua Tres Rios, 228

Apartamento
13
Garagem
3
Outros
1

Valores medianos em Rua Tres Rios, 228

Últimos 12 meses
R$ 440.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.641/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tres Rios, 228

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Perguntas frequentes sobre Rua Tres Rios, 228

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 453 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.