Rua Tres Rios, 95
São Paulo · Bom Retiro · Rua Tres Rios · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1959
Andares
11
Unidades (IPTU)
60
Área construída
78–133 m²
Metrô mais próximo
Azul (196m)
Escola mais próxima
PRUDENTE DE MORAES (53m)
Parque mais próximo
FERNANDO PRESTES (83m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Tres Rios, 95
Transações registradas em Rua Tres Rios, 95
Transações (41)
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.557/m² · 79m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.919/m² · 111m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 26.485
R$ 239/m² · 111m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 26.485
R$ 239/m² · 111m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 26.485
R$ 239/m² · 111m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.256/m² · 133m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.441/m² · 111m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.423/m² · 111m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 39.902
R$ 359/m² · 111m² constr.
24/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 466.400
R$ 4.202/m² · 111m² constr.
22/04/2024
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m² constr.
11/01/2024
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.397/m² · 78m² constr.
12/09/2023
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.964/m² · 111m² constr.
04/09/2023
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 176.250
R$ 1.762/m² · 100m² constr.
05/08/2022
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.694/m² · 111m² constr.
04/01/2021
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.150/m² · 100m² constr.
23/10/2020
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.200/m² · 100m² constr.
06/07/2018
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.351/m² · 111m² constr.
19/03/2018
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.351/m² · 111m² constr.
24/11/2017
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.391/m² · 133m² constr.
31/10/2017
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.802/m² · 111m² constr.
23/10/2017
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 115.095
R$ 1.151/m² · 100m² constr.
03/10/2016
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 15.056
R$ 193/m² · 78m² constr.
11/07/2016
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.154/m² · 78m² constr.
06/04/2016
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Tres Rios
Resumo rápido
O edifício na Rua Tres Rios, 95, no bairro Bom Retiro registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Tres Rios, 95
Construído em 1959, possui 11 andares. As unidades variam de 78 a 133 m² de área construída (mediana: 111 m²).
Entorno do edifício na Rua Tres Rios, 95
O edifício fica a 196m do metrô mais próximo, 53m da escola mais próxima, 83m do parque mais próximo, 1079m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tres Rios, 95
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (37), Realização ou integralização de capital (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1959.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 196 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.