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Rua Tres Rios, 228

São Paulo · Bom Retiro · Rua Tres Rios · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Andares
8
Unidades (IPTU)
18
Área construída
57–237 m²
Metrô mais próximo
Azul (453m)
Escola mais próxima
PRUDENTE DE MORAES (315m)
Parque mais próximo
BRASIL-COREIA (254m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Tres Rios, 228

Transações registradas em Rua Tres Rios, 228

Transações (17)

Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.641/m² · 78m² constr.
26/05/2025 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.808/m² · 78m² constr.
12/07/2024 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 250.782
R$ 3.215/m² · 78m² constr.
06/07/2023 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.244/m² · 78m² constr.
13/04/2022 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Garagem
R$ 52.000
R$ 228/m² · 228m² constr.
13/04/2022 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.718/m² · 78m² constr.
06/09/2021 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.718/m² · 78m² constr.
23/08/2021 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.923/m² · 78m² constr.
27/08/2020 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.750/m² · 80m² constr.
26/03/2019 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.859/m² · 78m² constr.
27/03/2015 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Garagem
R$ 55.000
R$ 241/m² · 228m² constr.
27/03/2015 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 50.000
R$ 625/m² · 80m² constr.
06/08/2013 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Outros
R$ 400.000
R$ 1.688/m² · 237m² constr.
16/09/2010 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.026/m² · 78m² constr.
08/06/2010 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Garagem
R$ 80.000
R$ 351/m² · 228m² constr.
08/06/2010 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 65.000
R$ 833/m² · 78m² constr.
13/09/2007 Compra e venda
Rua Tres Rios, 228
Bom Retiro
Apartamento
R$ 48.000
R$ 615/m² · 78m² constr.
30/06/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Tres Rios, 228

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tres Rios, 228

Volume de transações em Rua Tres Rios, 228

1

Média de 1.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Tres Rios, 228

Tipo de imóvel em Rua Tres Rios, 228

Apartamento
13
Garagem
3
Outros
1

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9 transações
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6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tres Rios, 228, no bairro Bom Retiro registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Tres Rios, 228

Construído em 1973, possui 8 andares. As unidades variam de 57 a 237 m² de área construída (mediana: 79 m²).

Entorno do edifício na Rua Tres Rios, 228

O edifício fica a 453m do metrô mais próximo, 315m da escola mais próxima, 254m do parque mais próximo, 923m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tres Rios, 228

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 453 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.