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Rua Tres Rios, 482

São Paulo · Bom Retiro · Rua Tres Rios · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
7
Unidades (IPTU)
13
Área construída
72–95 m²
Metrô mais próximo
Diamante (480m)
Escola mais próxima
JOAO KOPKE (519m)
Parque mais próximo
CARMINE PATE (38m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Tres Rios, 482

Transações registradas em Rua Tres Rios, 482

Transações (6)

Valores medianos em Rua Tres Rios, 482

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.333/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tres Rios, 482

Volume de transações em Rua Tres Rios, 482

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Tres Rios, 482

Tipo de imóvel em Rua Tres Rios, 482

Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Tres Rios, 482, no bairro Bom Retiro registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Tres Rios, 482

Construído em 1970, possui 7 andares. As unidades variam de 72 a 95 m² de área construída (mediana: 72 m²).

Entorno do edifício na Rua Tres Rios, 482

O edifício fica a 480m do metrô mais próximo, 519m da escola mais próxima, 38m do parque mais próximo, 800m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tres Rios, 482

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 480 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.