Rua Tres Rios, 95
São Paulo · Bom Retiro · Rua Tres Rios · 36 transações
O edifício na Rua Tres Rios, 95, no bairro Bom Retiro registrou 36 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1959, possui 11 andares. As unidades variam de 78 a 133 m² de área construída (mediana: 111 m²). O edifício fica a 196m do metrô mais próximo, 53m da escola mais próxima, 83m do parque mais próximo, 1079m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1959
Andares
11
Unidades (IPTU)
60
Área construída
78–133 m²
Metrô mais próximo
Azul (196m)
Escola mais próxima
PRUDENTE DE MORAES (53m)
Parque mais próximo
FERNANDO PRESTES (83m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Tres Rios, 95
Transações registradas em Rua Tres Rios, 95
Transações (36)
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 300.000
R$ 2.256/m² · 133m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 160.000
R$ 1.441/m² · 111m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 380.000
R$ 3.423/m² · 111m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 39.902
R$ 359/m² · 111m²
24/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 466.400
R$ 4.202/m² · 111m²
22/04/2024
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m²
11/01/2024
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 265.000
R$ 3.397/m² · 78m²
12/09/2023
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 440.000
R$ 3.964/m² · 111m²
04/09/2023
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 176.250
R$ 1.762/m² · 100m²
05/08/2022
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 410.000
R$ 3.694/m² · 111m²
04/01/2021
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 115.000
R$ 1.150/m² · 100m²
23/10/2020
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 120.000
R$ 1.200/m² · 100m²
06/07/2018
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 150.000
R$ 1.351/m² · 111m²
19/03/2018
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 150.000
R$ 1.351/m² · 111m²
24/11/2017
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 318.000
R$ 2.391/m² · 133m²
31/10/2017
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 200.000
R$ 1.802/m² · 111m²
23/10/2017
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 115.095
R$ 1.151/m² · 100m²
03/10/2016
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 15.056
R$ 193/m² · 78m²
11/07/2016
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 90.000
R$ 1.154/m² · 78m²
06/04/2016
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 125.500
R$ 1.131/m² · 111m²
12/12/2014
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 395.000
R$ 3.559/m² · 111m²
02/10/2014
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 120.000
R$ 1.081/m² · 111m²
06/04/2014
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 200.000
R$ 2.564/m² · 78m²
24/04/2013
Compra e venda
Rua Tres Rios, 95
Bom Retiro
R$ 170.000
R$ 1.532/m² · 111m²
08/08/2012
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Tres Rios, 95
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1959.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 196 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.