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M2Certo™

Rua Valerio de Carvalho, 63

São Paulo · Pinheiros · Rua Valerio de Carvalho · 95 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
3
Área construída
3200 m²
Metrô mais próximo
Amarela (162m)
Escola mais próxima
ALFREDO BRESSER (451m)
Parque mais próximo
JOAO NASSAR (140m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Valerio de Carvalho, 63

Transações registradas em Rua Valerio de Carvalho, 63

Transações (95)

Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 75.000
R$ 23/m² · 3200m² constr.
27/02/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 242.395
R$ 76/m² · 3200m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 369.000
R$ 115/m² · 3200m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 284.505
R$ 89/m² · 3200m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 390.000
R$ 122/m² · 3200m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 383.637
R$ 120/m² · 3200m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 248.042
R$ 78/m² · 3200m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 355.000
R$ 111/m² · 3200m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 350.000
R$ 109/m² · 3200m² constr.
18/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 60.000
R$ 19/m² · 3200m² constr.
17/02/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 264.492
R$ 83/m² · 3200m² constr.
16/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 20.000
R$ 6/m² · 3200m² constr.
13/02/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 293.529
R$ 92/m² · 3200m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 369.600
R$ 116/m² · 3200m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 380.000
R$ 119/m² · 3200m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 369.600
R$ 116/m² · 3200m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 369.600
R$ 116/m² · 3200m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 369.000
R$ 115/m² · 3200m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 316.551
R$ 99/m² · 3200m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 360.000
R$ 112/m² · 3200m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 383.000
R$ 120/m² · 3200m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 359.638
R$ 112/m² · 3200m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 74.535
R$ 23/m² · 3200m² constr.
10/02/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 245.124
R$ 77/m² · 3200m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua Valerio de Carvalho, 63
Pinheiros
Outros
R$ 378.000
R$ 118/m² · 3200m² constr.
09/02/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Valerio de Carvalho, 63

Últimos 12 meses
R$ 369.000
31 tx
Valor por m²
R$ 115/m²
31 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 369.000
31 tx
Valor por m²
R$ 115/m²
31 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Valerio de Carvalho, 63

Volume de transações em Rua Valerio de Carvalho, 63

19

Média de 19.0 transações/ano (95 total)

Tipos de transação em Rua Valerio de Carvalho, 63

Tipo de imóvel em Rua Valerio de Carvalho, 63

Outros
95

Resumo rápido

O edifício na Rua Valerio de Carvalho, 63, no bairro Pinheiros registrou 95 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 369.000 (31 transações), ou R$ 115/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Valerio de Carvalho, 63

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 369.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 115/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 95 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 369.000) com os últimos 12 meses (R$ 369.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (63), Compra e venda (32).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 162 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.