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M2Certo™

Rua Vera, 475

São Paulo · Vila Maria · Rua Vera · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
5
Unidades (IPTU)
31
Área construída
35–50 m²
Metrô mais próximo
None (422m)
Escola mais próxima
THEODOMIRO EMERIQUE PROFESSOR (544m)
Parque mais próximo
ROTARACT PENHA (434m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Vera, 475

Transações registradas em Rua Vera, 475

Transações (21)

Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 126.927
R$ 2.952/m² · 43m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.535/m² · 43m² constr.
26/05/2025 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 188.646
R$ 4.387/m² · 43m² constr.
20/05/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.698/m² · 43m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 175.000
R$ 5.000/m² · 35m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.488/m² · 43m² constr.
23/04/2024 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.250/m² · 40m² constr.
14/06/2023 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.805/m² · 41m² constr.
17/11/2022 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.805/m² · 41m² constr.
17/11/2022 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.860/m² · 43m² constr.
10/08/2022 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 189.900
R$ 3.798/m² · 50m² constr.
28/07/2022 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.390/m² · 41m² constr.
18/08/2021 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.419/m² · 43m² constr.
18/03/2021 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 178.000
R$ 4.450/m² · 40m² constr.
06/01/2021 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 189.000
R$ 4.610/m² · 41m² constr.
30/09/2020 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.400/m² · 50m² constr.
24/09/2020 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 123.000
R$ 2.460/m² · 50m² constr.
15/09/2020 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 178.000
R$ 5.086/m² · 35m² constr.
17/06/2020 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.659/m² · 44m² constr.
29/04/2020 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.512/m² · 41m² constr.
23/04/2020 Compra e venda
Rua Vera, 475
Vila Maria
Apartamento
R$ 219.000
R$ 4.977/m² · 44m² constr.
12/03/2020 Compra e venda

Valores medianos em Rua Vera, 475

Últimos 12 meses
R$ 126.927
1 tx
Valor por m²
R$ 2.952/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vera, 475

Volume de transações em Rua Vera, 475

3

Média de 3.5 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Vera, 475

Tipo de imóvel em Rua Vera, 475

Apartamento
21

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Nº 210
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vera, 475, no bairro Vila Maria registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Vera, 475

Construído em 2018, possui 5 andares. As unidades variam de 35 a 50 m² de área construída (mediana: 41 m²).

Entorno do edifício na Rua Vera, 475

O edifício fica a 422m do metrô mais próximo, 544m da escola mais próxima, 434m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vera, 475

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (20), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 422 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.