Rua Vergueiro, 3645
São Paulo · Vila Mariana · Rua Vergueiro · 309 transações
O edifício na Rua Vergueiro, 3645, no bairro Vila Mariana registrou 309 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1982, possui 15 andares. As unidades variam de 29 a 106 m² de área construída (mediana: 31 m²). O edifício fica a 139m do metrô mais próximo, 445m da escola mais próxima, 157m do parque mais próximo, 757m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 102.211 (13 transações), ou R$ 3.525/m². Isso representa 70% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
15
Unidades (IPTU)
510
Área construída
29–106 m²
Metrô mais próximo
Verde (139m)
Escola mais próxima
BRASILIO MACHADO (445m)
Parque mais próximo
MARIA ANNA STREFEZZA TUCCI (157m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Vergueiro, 3645
Transações registradas em Rua Vergueiro, 3645
Transações (309)
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 102.211
R$ 3.525/m² · 29m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 102.211
R$ 3.525/m² · 29m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 545.578
R$ 5.196/m² · 105m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 40.000
R$ 1.290/m² · 31m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 40.000
R$ 1.290/m² · 31m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 1.180.000
R$ 11.132/m² · 106m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 102.211
R$ 3.525/m² · 29m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 102.211
R$ 3.525/m² · 29m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 595.578
R$ 5.672/m² · 105m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 45.000
R$ 1.552/m² · 29m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 80.369
R$ 2.593/m² · 31m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 80.369
R$ 2.593/m² · 31m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 929.262
R$ 8.767/m² · 106m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 40.000
R$ 381/m² · 105m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 16.113
R$ 520/m² · 31m²
18/09/2024
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 16.113
R$ 520/m² · 31m²
18/09/2024
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 767.774
R$ 7.243/m² · 106m²
18/09/2024
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m²
02/07/2024
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m²
02/07/2024
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m²
02/07/2024
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 716.000
R$ 6.755/m² · 106m²
02/07/2024
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 660.000
R$ 6.286/m² · 105m²
28/05/2024
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 110.000
R$ 3.548/m² · 31m²
28/05/2024
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 110.000
R$ 3.548/m² · 31m²
28/05/2024
Compra e venda
Rua Vergueiro, 3645
Vila Mariana
R$ 104.000
R$ 3.355/m² · 31m²
19/04/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Vergueiro, 3645
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 102.211, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.525/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 309 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (292), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 139 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.