Rua Vergueiro, 8424
São Paulo · Brás · Rua Vergueiro · 523 transações
O edifício na Rua Vergueiro, 8424, no bairro Brás registrou 523 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2004, possui 13 andares. A área construída é de 80 m². O edifício fica a 1307m do metrô mais próximo, 394m da escola mais próxima, 292m do parque mais próximo, 1360m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 306.500 (20 transações), ou R$ 3.861/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
13
Unidades (IPTU)
380
Área construída
78–81 m²
Metrô mais próximo
None (1307m)
Escola mais próxima
RAUL FONSECA (394m)
Parque mais próximo
RAUL GONCALVES CONDE (292m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Vergueiro, 8424
Transações registradas em Rua Vergueiro, 8424
Transações (523)
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 320.000
R$ 4.000/m² · 80m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 305.000
R$ 3.812/m² · 80m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 70.000
R$ 875/m² · 80m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 295.000
R$ 3.688/m² · 80m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 320.000
R$ 4.000/m² · 80m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 330.000
R$ 4.231/m² · 78m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Ipiranga
R$ 330.000
R$ 4.125/m² · 80m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 310.000
R$ 3.875/m² · 80m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 290.000
R$ 3.718/m² · 78m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 310.000
R$ 3.875/m² · 80m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 6.315
R$ 79/m² · 80m²
11/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 1
R$ 0/m² · 80m²
11/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 320.000
R$ 4.000/m² · 80m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 287.500
R$ 3.594/m² · 80m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 308.000
R$ 3.949/m² · 78m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 310.000
R$ 3.875/m² · 80m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 310.000
R$ 3.875/m² · 80m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 320.000
R$ 4.000/m² · 80m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 295.000
R$ 3.688/m² · 80m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 327.500
R$ 4.199/m² · 78m²
26/12/2024
Compra e venda
Rua Vergueiro, 8424
Brás
R$ 275.000
R$ 3.438/m² · 80m²
14/11/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Vergueiro, 8424
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 306.500, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.861/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 523 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (497), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1307 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.