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M2Certo™

Rua Vicente Pinheiro, 1

São Paulo · Jardim Helena · Rua Vicente Pinheiro · 102 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
5
Unidades (IPTU)
241
Área construída
42–60 m²
Metrô mais próximo
None (1290m)
Escola mais próxima
MOACYR DE CASTRO FERRAZ PROFESSOR (405m)
Parque mais próximo
ENCONTRO DE PESCADORES (497m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Vicente Pinheiro, 1

Transações registradas em Rua Vicente Pinheiro, 1

Transações (102)

Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.273/m² · 55m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 247.000
R$ 4.411/m² · 56m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.385/m² · 52m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.455/m² · 55m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 171.445
R$ 3.062/m² · 56m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.455/m² · 55m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.364/m² · 55m² constr.
28/07/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 135.396
R$ 2.418/m² · 56m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 267.000
R$ 5.135/m² · 52m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.182/m² · 55m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 233.762
R$ 4.174/m² · 56m² constr.
13/02/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 237.000
R$ 4.309/m² · 55m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.365/m² · 52m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.231/m² · 52m² constr.
24/01/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.273/m² · 55m² constr.
21/01/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 237.000
R$ 4.232/m² · 56m² constr.
21/01/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.231/m² · 52m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.231/m² · 52m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.182/m² · 55m² constr.
10/01/2025 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 237.000
R$ 4.232/m² · 56m² constr.
27/12/2024 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 237.000
R$ 4.232/m² · 56m² constr.
13/12/2024 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 237.000
R$ 4.232/m² · 56m² constr.
06/12/2024 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 237.000
R$ 4.309/m² · 55m² constr.
04/10/2024 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 237.000
R$ 4.232/m² · 56m² constr.
02/09/2024 Compra e venda
Rua Vicente Pinheiro, 1
Jardim Helena
Apartamento
R$ 237.000
R$ 4.232/m² · 56m² constr.
30/08/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Vicente Pinheiro, 1

Últimos 12 meses
R$ 240.000
10 tx
Valor por m²
R$ 4.364/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 245.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.411/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vicente Pinheiro, 1

Volume de transações em Rua Vicente Pinheiro, 1

14

Média de 14.6 transações/ano (102 total)

Tipos de transação em Rua Vicente Pinheiro, 1

Tipo de imóvel em Rua Vicente Pinheiro, 1

Apartamento
102

Outros edifícios na Rua Vicente Pinheiro

Nº 13
20 transações
Nº 23
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vicente Pinheiro, 1, no bairro Jardim Helena registrou 102 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (10 transações), ou R$ 4.364/m². Isso representa 31% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vicente Pinheiro, 1

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.364/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 102 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (99), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1290 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.