Rua Vieira de Morais, 1936
São Paulo · Campo Belo · Rua Vieira de Morais · 128 transações
O edifício na Rua Vieira de Morais, 1936, no bairro Campo Belo registrou 128 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 15 andares. As unidades variam de 77 a 94 m² de área construída (mediana: 77 m²). O edifício fica a 344m do metrô mais próximo, 809m da escola mais próxima, 34m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 557.000 (15 transações), ou R$ 7.234/m². Isso representa 65% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
15
Unidades (IPTU)
234
Área construída
77–94 m²
Metrô mais próximo
Ouro (344m)
Escola mais próxima
EMEF CALOGERAS MIN (809m)
Parque mais próximo
MARCOS PLONKA (34m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Vieira de Morais, 1936
Transações registradas em Rua Vieira de Morais, 1936
Transações (128)
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 600.000
R$ 6.897/m² · 87m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 550.000
R$ 7.143/m² · 77m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 557.000
R$ 7.234/m² · 77m²
29/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 557.000
R$ 7.234/m² · 77m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 570.113
R$ 7.404/m² · 77m²
10/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 570.113
R$ 7.404/m² · 77m²
10/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 570.113
R$ 7.404/m² · 77m²
10/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 656.971
R$ 7.551/m² · 87m²
10/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 656.971
R$ 7.551/m² · 87m²
10/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 475.024
R$ 5.460/m² · 87m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 650.000
R$ 7.471/m² · 87m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 525.000
R$ 6.818/m² · 77m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 470.000
R$ 5.402/m² · 87m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 417.360
R$ 5.420/m² · 77m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 470.000
R$ 5.529/m² · 85m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 509.480
R$ 5.994/m² · 85m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 600.000
R$ 7.792/m² · 77m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 515.714
R$ 6.067/m² · 85m²
22/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 458.783
R$ 5.958/m² · 77m²
22/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 544.666
R$ 6.261/m² · 87m²
22/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 472.675
R$ 6.139/m² · 77m²
22/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 472.675
R$ 6.139/m² · 77m²
22/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 458.783
R$ 5.958/m² · 77m²
21/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 639.239
R$ 7.348/m² · 87m²
21/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
R$ 554.728
R$ 7.204/m² · 77m²
21/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
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Perguntas frequentes sobre Rua Vieira de Morais, 1936
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 557.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.234/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 128 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 570.113) com os últimos 12 meses (R$ 557.000), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (83), Dação em pagamento por escritura pública (43), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 344 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.