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Rua Vieira de Morais, 601

São Paulo · Campo Belo · Rua Vieira de Morais · 295 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
14
Unidades (IPTU)
333
Área construída
30–148 m²
Metrô mais próximo
None (482m)
Escola mais próxima
EMEF CHIQUINHA RODRIGUES (387m)
Parque mais próximo
CIDADE DE AMMAN (511m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Vieira de Morais, 601

Transações registradas em Rua Vieira de Morais, 601

Transações (295)

Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Garagem
R$ 43.000
R$ 1.433/m² · 30m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 207.000
R$ 1.399/m² · 148m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Garagem
R$ 126.969
R$ 4.232/m² · 30m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 503.031
R$ 4.374/m² · 115m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Garagem
R$ 66.047
R$ 2.202/m² · 30m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 643.953
R$ 5.600/m² · 115m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Garagem
R$ 91.261
R$ 3.042/m² · 30m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.008.739
R$ 6.816/m² · 148m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 715.000
R$ 6.217/m² · 115m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 27.235
R$ 237/m² · 115m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Garagem
R$ 126.969
R$ 4.232/m² · 30m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 573.031
R$ 4.983/m² · 115m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Garagem
R$ 55.000
R$ 1.833/m² · 30m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 625.000
R$ 5.435/m² · 115m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Garagem
R$ 130.000
R$ 4.333/m² · 30m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.130/m² · 115m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Garagem
R$ 20.000
R$ 667/m² · 30m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.391/m² · 115m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.667/m² · 30m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.435/m² · 115m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Garagem
R$ 96.000
R$ 3.200/m² · 30m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 504.000
R$ 4.383/m² · 115m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.261/m² · 115m² constr.
23/12/2024 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Garagem
R$ 130.000
R$ 4.333/m² · 30m² constr.
23/12/2024 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.391/m² · 115m² constr.
12/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Vieira de Morais, 601

Últimos 12 meses
R$ 590.000
12 tx
Valor por m²
R$ 5.130/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 503.031
3 tx
Valor por m²
R$ 4.374/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vieira de Morais, 601

Volume de transações em Rua Vieira de Morais, 601

14

Média de 14.8 transações/ano (295 total)

Tipos de transação em Rua Vieira de Morais, 601

Tipo de imóvel em Rua Vieira de Morais, 601

Apartamento
151
Garagem
144

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Nº 310
89 transações
Nº 2098
83 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vieira de Morais, 601, no bairro Campo Belo registrou 295 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 590.000 (12 transações), ou R$ 5.130/m². Isso representa 69% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vieira de Morais, 601

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 590.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.130/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 295 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (269), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 482 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.