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Rua Vieira de Morais, 1936

São Paulo · Campo Belo · Rua Vieira de Morais · 128 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Andares
15
Unidades (IPTU)
234
Área construída
77–94 m²
Metrô mais próximo
Ouro (344m)
Escola mais próxima
EMEF CALOGERAS MIN (809m)
Parque mais próximo
MARCOS PLONKA (34m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Vieira de Morais, 1936

Transações registradas em Rua Vieira de Morais, 1936

Transações (128)

Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.897/m² · 87m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 7.143/m² · 77m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 557.000
R$ 7.234/m² · 77m² constr.
29/10/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 557.000
R$ 7.234/m² · 77m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 570.113
R$ 7.404/m² · 77m² constr.
10/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 570.113
R$ 7.404/m² · 77m² constr.
10/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 570.113
R$ 7.404/m² · 77m² constr.
10/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 656.971
R$ 7.551/m² · 87m² constr.
10/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 656.971
R$ 7.551/m² · 87m² constr.
10/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 475.024
R$ 5.460/m² · 87m² constr.
09/09/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.471/m² · 87m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 525.000
R$ 6.818/m² · 77m² constr.
04/06/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.402/m² · 87m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 417.360
R$ 5.420/m² · 77m² constr.
07/05/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.529/m² · 85m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 509.480
R$ 5.994/m² · 85m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.792/m² · 77m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 515.714
R$ 6.067/m² · 85m² constr.
22/01/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 458.783
R$ 5.958/m² · 77m² constr.
22/01/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 544.666
R$ 6.261/m² · 87m² constr.
22/01/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 472.675
R$ 6.139/m² · 77m² constr.
22/01/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 472.675
R$ 6.139/m² · 77m² constr.
22/01/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 458.783
R$ 5.958/m² · 77m² constr.
21/01/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 639.239
R$ 7.348/m² · 87m² constr.
21/01/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vieira de Morais, 1936
Campo Belo
Apartamento
R$ 554.728
R$ 7.204/m² · 77m² constr.
21/01/2025 Dação em pagamento por escritura pública

Valores medianos em Rua Vieira de Morais, 1936

Últimos 12 meses
R$ 525.000
8 tx
Valor por m²
R$ 6.818/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 557.000
3 tx
Valor por m²
R$ 7.143/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vieira de Morais, 1936

Volume de transações em Rua Vieira de Morais, 1936

25

Média de 25.6 transações/ano (128 total)

Tipos de transação em Rua Vieira de Morais, 1936

Tipo de imóvel em Rua Vieira de Morais, 1936

Apartamento
128

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145 transações
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102 transações
Nº 310
89 transações
Nº 2098
83 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vieira de Morais, 1936, no bairro Campo Belo registrou 128 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vieira de Morais, 1936

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 128 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (83), Dação em pagamento por escritura pública (43), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 344 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.