Rua Vieira de Morais, 601
São Paulo · Campo Belo · Rua Vieira de Morais · 295 transações
O edifício na Rua Vieira de Morais, 601, no bairro Campo Belo registrou 295 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1979, possui 14 andares. As unidades variam de 30 a 148 m² de área construída (mediana: 30 m²). O edifício fica a 482m do metrô mais próximo, 387m da escola mais próxima, 511m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 168.500 (22 transações), ou R$ 4.283/m². Isso representa 50% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Andares
14
Unidades (IPTU)
333
Área construída
30–148 m²
Metrô mais próximo
None (482m)
Escola mais próxima
EMEF CHIQUINHA RODRIGUES (387m)
Parque mais próximo
CIDADE DE AMMAN (511m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Vieira de Morais, 601
Transações registradas em Rua Vieira de Morais, 601
Transações (295)
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 43.000
R$ 1.433/m² · 30m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 207.000
R$ 1.399/m² · 148m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 126.969
R$ 4.232/m² · 30m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 503.031
R$ 4.374/m² · 115m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 66.047
R$ 2.202/m² · 30m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 643.953
R$ 5.600/m² · 115m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 91.261
R$ 3.042/m² · 30m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 1.008.739
R$ 6.816/m² · 148m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 715.000
R$ 6.217/m² · 115m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 27.235
R$ 237/m² · 115m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 126.969
R$ 4.232/m² · 30m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 573.031
R$ 4.983/m² · 115m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 55.000
R$ 1.833/m² · 30m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 625.000
R$ 5.435/m² · 115m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 130.000
R$ 4.333/m² · 30m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 590.000
R$ 5.130/m² · 115m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 20.000
R$ 667/m² · 30m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 620.000
R$ 5.391/m² · 115m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 80.000
R$ 2.667/m² · 30m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 740.000
R$ 6.435/m² · 115m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 96.000
R$ 3.200/m² · 30m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 504.000
R$ 4.383/m² · 115m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 490.000
R$ 4.261/m² · 115m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 130.000
R$ 4.333/m² · 30m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Vieira de Morais, 601
Campo Belo
R$ 505.000
R$ 4.391/m² · 115m²
12/12/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Vieira de Morais, 601
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 168.500, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.283/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 295 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 166.984) com os últimos 12 meses (R$ 168.500), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (269), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 482 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.