Rua Vitorino Carmilo, 325
São Paulo · Barra Funda · Rua Vitorino Carmilo · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1959
Andares
8
Unidades (IPTU)
25
Área construída
104–426 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (540m)
Escola mais próxima
ANTONIO PRADO CONSELHEIRO (330m)
Parque mais próximo
OLAVO BILAC (177m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Vitorino Carmilo, 325
Movimento em Rua Vitorino Carmilo, 325
O edifício na Rua Vitorino Carmilo, 325, no bairro Barra Funda, registrou 37 transações imobiliárias de jun/2007 a jul/2024. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 2,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2009, com 11 registros.
Perfil de Rua Vitorino Carmilo, 325
O cadastro do IPTU informa construção em 1959; entre os 1.253 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 111 m²; entre os 1.187 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, a mediana (um valor por edifício) é de 101 m².
O edifício fica a 705m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Vitorino Carmilo, 325
Transações registradas em Rua Vitorino Carmilo, 325
Transações (37)
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 282.946
R$ 2.721/m² · 104m² constr.
05/07/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 273.001
R$ 2.551/m² · 107m² constr.
05/07/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 282.946
R$ 2.549/m² · 111m² constr.
05/07/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 312.613
R$ 2.542/m² · 123m² constr.
05/07/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 273.001
R$ 2.551/m² · 107m² constr.
05/07/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 312.613
R$ 2.542/m² · 123m² constr.
05/07/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 273.001
R$ 2.551/m² · 107m² constr.
05/07/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 282.946
R$ 2.549/m² · 111m² constr.
05/07/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 312.613
R$ 2.542/m² · 123m² constr.
05/07/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 265.097
R$ 2.549/m² · 104m² constr.
05/07/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
Proporção 25%
R$ 67.133
R$ 646/m² · 104m² constr.
27/04/2021
Permuta por escritura pública
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
Proporção 25%
R$ 68.780
R$ 643/m² · 107m² constr.
27/04/2021
Permuta por escritura pública
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
Proporção 25%
R$ 71.301
R$ 642/m² · 111m² constr.
27/04/2021
Permuta por escritura pública
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
Proporção 25%
R$ 79.152
R$ 644/m² · 123m² constr.
27/04/2021
Permuta por escritura pública
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
Proporção 25%
R$ 68.780
R$ 643/m² · 107m² constr.
27/04/2021
Permuta por escritura pública
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
Proporção 25%
R$ 79.152
R$ 644/m² · 123m² constr.
27/04/2021
Permuta por escritura pública
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
Proporção 25%
R$ 68.780
R$ 643/m² · 107m² constr.
27/04/2021
Permuta por escritura pública
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
Proporção 25%
R$ 71.301
R$ 642/m² · 111m² constr.
27/04/2021
Permuta por escritura pública
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
Proporção 25%
R$ 79.152
R$ 644/m² · 123m² constr.
27/04/2021
Permuta por escritura pública
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
Proporção 25%
R$ 67.133
R$ 646/m² · 104m² constr.
27/04/2021
Permuta por escritura pública
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 36.084
R$ 325/m² · 111m² constr.
08/08/2017
Demais atos onerosos translativos
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 36.084
R$ 325/m² · 111m² constr.
08/08/2017
Demais atos onerosos translativos
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 29.142
R$ 280/m² · 104m² constr.
08/08/2017
Demais atos onerosos translativos
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 31.920
R$ 298/m² · 107m² constr.
08/08/2017
Demais atos onerosos translativos
Rua Vitorino Carmilo, 325
Barra Funda
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.365/m² · 104m² constr.
16/07/2013
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Vitorino Carmilo
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Perguntas frequentes sobre Rua Vitorino Carmilo, 325
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jun/2007 a jul/2024. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 2,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2009, com 11 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Permuta por escritura pública (21), Realização ou integralização de capital (10), Demais atos onerosos translativos (4).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1959; entre os 1.253 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 111 m²; entre os 1.187 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, a mediana (um valor por edifício) é de 101 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 540 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.