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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Wisard, 440

São Paulo · Vila Madalena · Rua Wisard · 11 transações

O edifício na Rua Wisard, 440, no bairro Vila Madalena registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 4 andares. As unidades variam de 71 a 83 m² de área construída (mediana: 77 m²). O edifício fica a 303m do metrô mais próximo, 278m da escola mais próxima, 317m do parque mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
4
Unidades (IPTU)
6
Área construída
71–83 m²
Metrô mais próximo
Rosa (303m)
Escola mais próxima
BRASILIO MACHADO (278m)
Parque mais próximo
LINEU PRESTES (317m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Wisard, 440

Transações registradas em Rua Wisard, 440

Transações (11)

Volume de transações em Rua Wisard, 440

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Wisard, 440

Tipo de imóvel em Rua Wisard, 440

Apartamento
11

Valores medianos em Rua Wisard, 440

Últimos 12 meses
R$ 652.500
2 tx
Valor por m²
R$ 8.396/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 780.000
1 tx
Valor por m²
R$ 9.398/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Wisard, 440

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Perguntas frequentes sobre Rua Wisard, 440

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1), Rejeição dos embargos à arrematação (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 303 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.