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Rua Wisard, 192

São Paulo · Vila Madalena · Rua Wisard · 183 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Andares
19
Unidades (IPTU)
150
Área construída
3–230 m²
Metrô mais próximo
Rosa (221m)
Escola mais próxima
CARLOS MAXIMILIANO PEREIRA DOS SANTOS (428m)
Parque mais próximo
JOSE AFONSO DE ALMEIDA (266m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Wisard, 192

Transações registradas em Rua Wisard, 192

Transações (183)

Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.143.000
R$ 6.970/m² · 164m² constr.
02/04/2026 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 92.000
R$ 6.133/m² · 15m² constr.
02/04/2026 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 92.000
R$ 7.077/m² · 13m² constr.
02/04/2026 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 33.000
02/04/2026 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 20.000
21/11/2025 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.296.000
R$ 7.902/m² · 164m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 67.000
R$ 4.786/m² · 14m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 67.000
R$ 4.786/m² · 14m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 90.000
R$ 6.923/m² · 13m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 45.000
20/12/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 90.000
R$ 6.923/m² · 13m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.225.000
R$ 7.470/m² · 164m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.182.000
R$ 7.207/m² · 164m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 80.000
R$ 6.667/m² · 12m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 40.000
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 80.000
R$ 5.714/m² · 14m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 805
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 1.609
R$ 134/m² · 12m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 1.609
R$ 115/m² · 14m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 1.450.000
R$ 111.538/m² · 13m² constr.
18/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 45.000
R$ 4.091/m² · 11m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 45.000
R$ 4.091/m² · 11m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 10.000
29/05/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.622/m² · 164m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 480
29/05/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Wisard, 192

Últimos 12 meses
R$ 1.143.000
2 tx
Valor por m²
R$ 6.970/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.143.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.970/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Wisard, 192

Volume de transações em Rua Wisard, 192

10

Média de 10.8 transações/ano (183 total)

Tipos de transação em Rua Wisard, 192

Tipo de imóvel em Rua Wisard, 192

Garagem
140
Apartamento
43

Outros edifícios na Rua Wisard

Nº 305
13 transações
Nº 440
11 transações
Nº 298
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Wisard, 192, no bairro Vila Madalena registrou 183 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Wisard, 192

Construído em 1995, possui 19 andares. As unidades variam de 3 a 230 m² de área construída (mediana: 13 m²).

Entorno do edifício na Rua Wisard, 192

O edifício fica a 221m do metrô mais próximo, 428m da escola mais próxima, 266m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Wisard, 192

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 183 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (175), Demais atos onerosos translativos (4), Adjudicação compulsória (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 221 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.