Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Wisard — R$ 780.000 mediana

São Paulo · Vila Madalena · 256 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Wisard

Metrô
278m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
340m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2083m (média)
32.4% a menos de 2km
Parque
285m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 111 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Wisard

Rua Wisard, no bairro Vila Madalena, acumula 256 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Wisard
R$ 7.902/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 142% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 780.000
5 transações

Mapa de transações em Rua Wisard

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Wisard

Transações (256)

Rua Wisard, 507
Vila Madalena
Comercial
R$ 66.603
R$ 247/m² · 270m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Wisard, 574
Vila Madalena
Comercial
R$ 26.000
R$ 217/m² · 120m² constr.
24/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 67.000
R$ 4.786/m² · 14m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 67.000
R$ 4.786/m² · 14m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.296.000
R$ 7.902/m² · 164m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 20.000
21/11/2025 Compra e venda
Rua Wisard, 440
Vila Madalena
Apartamento
R$ 780.000
R$ 9.398/m² · 83m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Rua Wisard, 62
Vila Madalena
Casa
R$ 1.550.000
R$ 13.839/m² · 112m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Rua Wisard, 35
Vila Madalena
Casa
R$ 100.000
R$ 588/m² · 170m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Wisard, 440
Vila Madalena
Apartamento
R$ 525.000
R$ 7.394/m² · 71m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Wisard, 438
Pinheiros
Comercial
R$ 40.000
R$ 667/m² · 60m² constr.
15/05/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Wisard, 397
Vila Madalena
Comercial
R$ 800.000
R$ 5.714/m² · 140m² constr.
14/03/2025 Permuta por escritura pública
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.225.000
R$ 7.470/m² · 164m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 90.000
R$ 6.923/m² · 13m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 45.000
20/12/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 90.000
R$ 6.923/m² · 13m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 452
Vila Madalena
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.042/m² · 71m² constr.
05/11/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 1.609
R$ 115/m² · 14m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 1.609
R$ 134/m² · 12m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 805
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 80.000
R$ 5.714/m² · 14m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 40.000
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 80.000
R$ 6.667/m² · 12m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.182.000
R$ 7.207/m² · 164m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Wisard, 192
Vila Madalena
Garagem
R$ 1.450.000
R$ 111.538/m² · 13m² constr.
18/10/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Wisard

Últimos 12 meses
R$ 780.000
5 tx
Valor por m²
R$ 7.902/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 780.000
2 tx
Valor por m²
R$ 7.902/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Wisard

Volume de transações em Rua Wisard

12

Média de 12.8 transações/ano (256 total)

Tipos de transação em Rua Wisard

Tipo de imóvel em Rua Wisard

Garagem
137
Apartamento
56
Comercial
47
Casa
11
Terreno
3
Outros
2

Edifícios em Rua Wisard

Nº 192
179 transações
Nº 305
13 transações
Nº 440
11 transações
Nº 298
8 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Wisard

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Wisard?
Rua Wisard acumula 256 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Wisard?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (232), Demais atos onerosos translativos (6), Realização ou integralização de capital (5).
Em qual bairro fica a Rua Wisard?
A Rua Wisard fica no bairro Vila Madalena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Wisard?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Wisard são: Garagem (137), Apartamento (56), Comercial (47). O tipo predominante, garagem, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Wisard?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Wisard: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 32% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 111 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.