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Rua Wisard, 440

São Paulo · Vila Madalena · Rua Wisard · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
4
Unidades (IPTU)
6
Área construída
71–83 m²
Metrô mais próximo
Rosa (303m)
Escola mais próxima
BRASILIO MACHADO (278m)
Parque mais próximo
LINEU PRESTES (317m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Wisard, 440

Transações registradas em Rua Wisard, 440

Transações (11)

Valores medianos em Rua Wisard, 440

Últimos 12 meses
R$ 780.000
1 tx
Valor por m²
R$ 9.398/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Wisard, 440

Volume de transações em Rua Wisard, 440

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Wisard, 440

Tipo de imóvel em Rua Wisard, 440

Apartamento
11

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Resumo rápido

O edifício na Rua Wisard, 440, no bairro Vila Madalena registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Wisard, 440

Construído em 1970, possui 4 andares. As unidades variam de 71 a 83 m² de área construída (mediana: 77 m²).

Entorno do edifício na Rua Wisard, 440

O edifício fica a 303m do metrô mais próximo, 278m da escola mais próxima, 317m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Wisard, 440

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1), Rejeição dos embargos à arrematação (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 303 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.