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Rua Wisard, 305

São Paulo · Vila Madalena · Rua Wisard · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Andares
4
Unidades (IPTU)
15
Área construída
180–1142 m²
Metrô mais próximo
Rosa (220m)
Escola mais próxima
BRASILIO MACHADO (378m)
Parque mais próximo
JOSE AFONSO DE ALMEIDA (358m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Wisard, 305

Transações registradas em Rua Wisard, 305

Transações (13)

Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.083.806
R$ 2.520/m² · 430m² constr.
10/02/2012 Compra e venda
Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 508.585
R$ 2.825/m² · 180m² constr.
26/09/2011 Compra e venda
Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.042.605
R$ 2.555/m² · 408m² constr.
26/09/2011 Compra e venda
Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.551.457
R$ 2.722/m² · 570m² constr.
26/09/2011 Compra e venda
Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 2.010.261
R$ 1.760/m² · 1142m² constr.
26/09/2011 Compra e venda
Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.200.247
R$ 2.186/m² · 549m² constr.
29/08/2011 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.170.437
R$ 2.144/m² · 546m² constr.
29/08/2011 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 910.020
R$ 2.116/m² · 430m² constr.
29/08/2011 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.790.754
R$ 4.194/m² · 427m² constr.
15/03/2011 Compra e venda
Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 2.325.920
R$ 4.315/m² · 539m² constr.
15/03/2011 Compra e venda
Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 673.436
R$ 3.741/m² · 180m² constr.
08/02/2011 Compra e venda
Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 2.023.610
R$ 3.825/m² · 529m² constr.
08/02/2011 Compra e venda
Rua Wisard, 305
Vila Madalena
Comercial
R$ 1.346.167
R$ 3.487/m² · 386m² constr.
08/02/2011 Compra e venda

Valores medianos em Rua Wisard, 305

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Wisard, 305

Volume de transações em Rua Wisard, 305

6

Média de 6.5 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Wisard, 305

Tipo de imóvel em Rua Wisard, 305

Comercial
13

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Nº 192
183 transações
Nº 440
11 transações
Nº 298
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Wisard, 305, no bairro Vila Madalena registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Wisard, 305

Construído em 2010, possui 4 andares. As unidades variam de 180 a 1142 m² de área construída (mediana: 430 m²).

Entorno do edifício na Rua Wisard, 305

O edifício fica a 220m do metrô mais próximo, 378m da escola mais próxima, 358m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Wisard, 305

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 220 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.