Alameda dos Ubiatans
São Paulo · Jabaquara · 119 transações
Alameda dos Ubiatans, no bairro Jabaquara, acumula 119 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 319.138 (31 transações), ou R$ 2.240/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 86ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (70% das transações). A rua conta com 59 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda dos Ubiatans
Edifícios com dados IPTU
59
Período de construção
1959–2024
Andares (média)
1.9
Área construída
56–769 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (43)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Residencial horizontal - padrão D (4)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Ubiatans
Metrô
411m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
309m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2914m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
283m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda dos Ubiatans
Transações registradas em Alameda dos Ubiatans
Transações (119)
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 254.420
R$ 1.767/m² · 144m²
30/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 242.200
R$ 1.682/m² · 144m²
24/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 236.000
R$ 1.639/m² · 144m²
22/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 450
Jabaquara
R$ 519.818
R$ 2.856/m² · 182m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 344.280
R$ 2.391/m² · 144m²
17/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 309.805
R$ 2.151/m² · 144m²
24/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 500
R$ 3/m² · 144m²
22/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 311.170
R$ 2.161/m² · 144m²
11/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 476
Jabaquara
R$ 307.884
R$ 3.998/m² · 77m²
22/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 296.301
R$ 2.058/m² · 144m²
20/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 307.886
R$ 2.138/m² · 144m²
08/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 327.499
R$ 2.274/m² · 144m²
08/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 261.596
R$ 1.817/m² · 144m²
31/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 332.657
R$ 2.310/m² · 144m²
25/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 319.138
R$ 2.216/m² · 144m²
18/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 476
Jabaquara
R$ 413.000
R$ 4.049/m² · 102m²
03/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 336.613
R$ 2.338/m² · 144m²
27/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 249.552
R$ 1.733/m² · 144m²
24/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 350.094
R$ 2.431/m² · 144m²
20/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 260.670
R$ 1.810/m² · 144m²
17/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 328.874
R$ 2.284/m² · 144m²
06/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 322.509
R$ 2.240/m² · 144m²
23/05/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 297.222
R$ 2.064/m² · 144m²
22/05/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 260.420
R$ 1.808/m² · 144m²
16/05/2025
Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
R$ 346.500
R$ 2.406/m² · 144m²
30/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda dos Ubiatans
Perguntas frequentes sobre Alameda dos Ubiatans
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Ubiatans?
O valor mediano de transação em Alameda dos Ubiatans nos últimos 12 meses foi de R$ 319.138, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.240/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Ubiatans?
Alameda dos Ubiatans acumula 119 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Ubiatans?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (115), Dação em pagamento por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Alameda dos Ubiatans?
A Alameda dos Ubiatans fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Ubiatans?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Ubiatans são: Garagem (83), Casa (13), Comercial (12). O tipo predominante, garagem, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda dos Ubiatans?
Alameda dos Ubiatans possui 59 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2024. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Ubiatans?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Ubiatans: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.