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Alameda dos Ubiatans, 16

São Paulo · Jabaquara · Alameda dos Ubiatans · 97 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
1
Área construída
144 m²
Metrô mais próximo
Azul (114m)
Escola mais próxima
BARROSO ALMIRANTE (389m)
Parque mais próximo
GREGORIO WESTRUPP (177m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Alameda dos Ubiatans, 16

O edifício na Alameda dos Ubiatans, 16, no bairro Jabaquara, registrou 97 transações imobiliárias de ago/2023 a jul/2026.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Alameda dos Ubiatans, 16

Transações registradas em Alameda dos Ubiatans, 16

Transações (97)

Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 1%
R$ 248.000
R$ 1.722/m² · 144m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 52%
R$ 339.626
R$ 2.359/m² · 144m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 59%
R$ 231.583
R$ 1.608/m² · 144m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 53%
R$ 345.551
R$ 2.400/m² · 144m² constr.
13/05/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 53%
R$ 347.275
R$ 2.412/m² · 144m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 5%
R$ 3.527
R$ 24/m² · 144m² constr.
02/05/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 52%
R$ 326.156
R$ 2.265/m² · 144m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 1%
R$ 242.200
R$ 1.682/m² · 144m² constr.
02/03/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 1%
R$ 242.200
R$ 1.682/m² · 144m² constr.
02/03/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 1%
R$ 193.760
R$ 1.346/m² · 144m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 1%
R$ 250.206
R$ 1.738/m² · 144m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 1%
R$ 230.460
R$ 1.600/m² · 144m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 53%
R$ 346.602
R$ 2.407/m² · 144m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 1%
R$ 207.633
R$ 1.442/m² · 144m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 254.420
R$ 1.767/m² · 144m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 242.200
R$ 1.682/m² · 144m² constr.
24/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 236.000
R$ 1.639/m² · 144m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 52%
R$ 344.280
R$ 2.391/m² · 144m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 53%
R$ 309.805
R$ 2.151/m² · 144m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 5%
R$ 500
R$ 3/m² · 144m² constr.
22/09/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 53%
R$ 311.170
R$ 2.161/m² · 144m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 49%
R$ 296.301
R$ 2.058/m² · 144m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 5%
R$ 327.499
R$ 2.274/m² · 144m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 52%
R$ 307.886
R$ 2.138/m² · 144m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem Proporção 5%
R$ 261.596
R$ 1.817/m² · 144m² constr.
31/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Alameda dos Ubiatans, 16

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Alameda dos Ubiatans, 16

Volume de transações em Alameda dos Ubiatans, 16

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (97 no total)

Tipos de transação em Alameda dos Ubiatans, 16

Tipo de imóvel em Alameda dos Ubiatans, 16

Garagem
97

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Nº 476
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Ubiatans, 16

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 97 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de ago/2023 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (95), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 114 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.