Alameda dos Ubiatans

Movimento em Alameda dos Ubiatans

Alameda dos Ubiatans, no bairro Jabaquara, acumula 135 transações registradas via ITBI de mai/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 6,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 50 registros. A rua é a 79ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Alameda dos Ubiatans

De mai/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 1% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, nos respectivos bairros. Base da comparação: 22 de 27 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 135 registros da rua, 27 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — tipo de imóvel não classificado; 1 — valor por m² acima de 5 vezes a referência; 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (72% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.