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Alameda dos Ubiatans — R$ 413.000 mediana

São Paulo · Jabaquara · 119 transações

Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Ubiatans

Metrô
411m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
309m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2914m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
283m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Alameda dos Ubiatans

Alameda dos Ubiatans, no bairro Jabaquara, acumula 119 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 86ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Alameda dos Ubiatans
R$ 2.856/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 12% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 413.000
2 transações

Mapa de transações em Alameda dos Ubiatans

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Alameda dos Ubiatans

Transações (119)

Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 254.420
R$ 1.767/m² · 144m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 242.200
R$ 1.682/m² · 144m² constr.
24/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 236.000
R$ 1.639/m² · 144m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 450
Jabaquara
Casa
R$ 519.818
R$ 2.856/m² · 182m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 344.280
R$ 2.391/m² · 144m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 309.805
R$ 2.151/m² · 144m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 500
R$ 3/m² · 144m² constr.
22/09/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 311.170
R$ 2.161/m² · 144m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 476
Jabaquara
Apartamento
R$ 307.884
R$ 3.998/m² · 77m² constr.
22/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 296.301
R$ 2.058/m² · 144m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 307.886
R$ 2.138/m² · 144m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 327.499
R$ 2.274/m² · 144m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 261.596
R$ 1.817/m² · 144m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 332.657
R$ 2.310/m² · 144m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 319.138
R$ 2.216/m² · 144m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 476
Jabaquara
Apartamento
R$ 413.000
R$ 4.049/m² · 102m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 336.613
R$ 2.338/m² · 144m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 249.552
R$ 1.733/m² · 144m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 350.094
R$ 2.431/m² · 144m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 260.670
R$ 1.810/m² · 144m² constr.
17/06/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 328.874
R$ 2.284/m² · 144m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 322.509
R$ 2.240/m² · 144m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 297.222
R$ 2.064/m² · 144m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 260.420
R$ 1.808/m² · 144m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Alameda dos Ubiatans, 16
Jabaquara
Garagem
R$ 346.500
R$ 2.406/m² · 144m² constr.
30/04/2025 Compra e venda

Valores medianos em Alameda dos Ubiatans

Últimos 12 meses
R$ 413.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.856/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 519.818
1 tx
Valor por m²
R$ 2.856/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda dos Ubiatans

Volume de transações em Alameda dos Ubiatans

7

Média de 7.4 transações/ano (119 total)

Tipos de transação em Alameda dos Ubiatans

Tipo de imóvel em Alameda dos Ubiatans

Garagem
83
Casa
13
Comercial
12
Terreno
4
Apartamento
4
Outros
3

Edifícios em Alameda dos Ubiatans

Nº 16
83 transações
Nº 476
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Ubiatans

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Ubiatans?
Alameda dos Ubiatans acumula 119 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Ubiatans?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (115), Dação em pagamento por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Alameda dos Ubiatans?
A Alameda dos Ubiatans fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Ubiatans?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Ubiatans são: Garagem (83), Casa (13), Comercial (12). O tipo predominante, garagem, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Ubiatans?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Ubiatans: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.