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M2Certo™

Alameda dos Ubiatans, 476

São Paulo · Jabaquara · Alameda dos Ubiatans · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
6
Unidades (IPTU)
31
Área construída
56–121 m²
Metrô mais próximo
Azul (602m)
Escola mais próxima
BARROSO ALMIRANTE (339m)
Parque mais próximo
MOYSES KUHLMANN (318m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Alameda dos Ubiatans, 476

O edifício na Alameda dos Ubiatans, 476, no bairro Jabaquara, registrou 5 transações imobiliárias de out/2010 a ago/2025.

Perfil de Alameda dos Ubiatans, 476

O cadastro do IPTU informa construção em 2024; entre os 1.167 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Saúde, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1987. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 96 m²; entre os 1.150 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Saúde, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Alameda dos Ubiatans, 476

Transações registradas em Alameda dos Ubiatans, 476

Transações (5)

Valores medianos em Alameda dos Ubiatans, 476

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Alameda dos Ubiatans, 476

Registros dos 36 meses do gráfico: 2 de 2 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Alameda dos Ubiatans, 476

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (5 no total)

Tipos de transação em Alameda dos Ubiatans, 476

Tipo de imóvel em Alameda dos Ubiatans, 476

Apartamento
4
Terreno
1

Outros edifícios na Alameda dos Ubiatans

Nº 16
97 transações

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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Ubiatans, 476

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de out/2010 a ago/2025.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2024; entre os 1.167 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Saúde, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 96 m²; entre os 1.150 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Saúde, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 602 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.