Alameda Gabriel Monteiro da Silva
São Paulo · Jardim América · 409 transações
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, no bairro Jardim América, acumula 409 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.410.000 (33 transações), ou R$ 7.293/m². Isso representa 318% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (45% das transações). A rua conta com 304 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1941 e 2025, padrão predominante Comercial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Edifícios com dados IPTU
304
Período de construção
1941–2025
Andares (média)
2.5
Área construída
6–6376 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão C (150)
Comercial horizontal - padrão B (36)
Residencial horizontal - padrão D (29)
Residencial horizontal - padrão C (23)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Metrô
605m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
927m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1765m (média)
63.4% a menos de 2km
Parque
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 328 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Transações registradas em Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Transações (409)
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77
Cerqueira César
R$ 1.086.426
R$ 8.762/m² · 124m²
30/12/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1465
Jardim América
R$ 4.450.000
R$ 15.188/m² · 293m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1606
Jardim Paulistano
R$ 1.410.000
R$ 4.829/m² · 292m²
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1416
Jardim Paulistano
R$ 1.050.000
R$ 11.932/m² · 88m²
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2045
Jardim América
R$ 5.640.000
R$ 16.588/m² · 340m²
15/12/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2045
Jardim América
R$ 5.640.000
R$ 16.588/m² · 340m²
15/12/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628
Jardim América
R$ 6.000.000
R$ 5.425/m² · 1106m²
12/12/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77
Cerqueira César
R$ 1.137.520
R$ 9.174/m² · 124m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1040
Jardim América
R$ 335.525
R$ 1.321/m² · 254m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 924
Jardim América
R$ 100.000
R$ 500/m² · 200m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1442
Jardim Paulistano
R$ 1.697.110
R$ 3.014/m² · 563m²
27/11/2025
Cisão total ou parcial
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 121
Cerqueira César
R$ 3.999.910
R$ 18.348/m² · 218m²
26/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77
Cerqueira César
R$ 1.074.192
R$ 8.663/m² · 124m²
13/10/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2079
Jardim América
R$ 3.000.000
R$ 18.072/m² · 166m²
13/10/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77
Cerqueira César
R$ 1.150.000
R$ 9.274/m² · 124m²
06/10/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77
Cerqueira César
R$ 1.150.000
R$ 9.274/m² · 124m²
30/09/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 774
Jardim América
R$ 5.000.000
R$ 29.412/m² · 170m²
29/09/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77
Cerqueira César
R$ 1.094.660
R$ 8.828/m² · 124m²
05/09/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1886
Jardim Paulistano
R$ 150.000
R$ 625/m² · 240m²
04/09/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1886
Jardim Paulistano
R$ 150.000
R$ 625/m² · 240m²
04/09/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1296
Jardim América
R$ 5.060.000
R$ 25.300/m² · 200m²
31/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1494
Jardim Paulistano
R$ 10.350.000
R$ 36.444/m² · 284m²
04/07/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628
Jardim América
R$ 5.753.658
R$ 5.202/m² · 1106m²
10/06/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 41
Cerqueira César
R$ 915.156
R$ 4.160/m² · 220m²
27/05/2025
Compra e venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 41
Jardim América
R$ 1.830.000
R$ 7.176/m² · 255m²
13/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Perguntas frequentes sobre Alameda Gabriel Monteiro da Silva
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
O valor mediano de transação em Alameda Gabriel Monteiro da Silva nos últimos 12 meses foi de R$ 1.410.000, com base em 33 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.293/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Alameda Gabriel Monteiro da Silva acumula 409 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.150.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.410.000), observa-se queda de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (299), Demais atos onerosos translativos (38), Permuta por escritura pública (21).
Em qual bairro fica a Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
A Alameda Gabriel Monteiro da Silva fica no bairro Jardim América, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Gabriel Monteiro da Silva são: Comercial (184), Apartamento (160), Casa (38). O tipo predominante, comercial, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Alameda Gabriel Monteiro da Silva possui 304 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1941 e 2025. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Gabriel Monteiro da Silva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Gabriel Monteiro da Silva: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 63% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 328 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.