Alameda Lorena
São Paulo · Jardim Paulista · 4.973 transações
Alameda Lorena, no bairro Jardim Paulista, acumula 4.973 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (259 transações), ou R$ 6.250/m². Isso representa 25% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações). A rua conta com 265 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1916 e 2025, padrão predominante Comercial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 88.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 63.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda Lorena
Edifícios com dados IPTU
265
Período de construção
1916–2025
Andares (média)
7.1
Área construída
11–16045 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão C (83)
Comercial horizontal - padrão B (50)
Residencial vertical - padrão D (29)
Residencial vertical - padrão C (23)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda Lorena
Metrô
751m (média)
88.6% a menos de 1km
Escola
1283m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
666m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
452m (média)
63.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 308 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda Lorena
Transações registradas em Alameda Lorena
Transações (4.973)
Alameda Lorena, 473
Jardim Paulista
R$ 500.000
R$ 7.353/m² · 68m²
30/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 878
Jardim Paulista
R$ 500.000
R$ 8.621/m² · 58m²
30/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 799
Cerqueira César
R$ 10.196
R$ 162/m² · 63m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
R$ 145.251
R$ 5.587/m² · 26m²
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
R$ 267.207
R$ 5.567/m² · 48m²
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
R$ 267.207
R$ 5.567/m² · 48m²
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
R$ 267.207
R$ 5.567/m² · 48m²
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
R$ 290.056
R$ 5.578/m² · 52m²
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
R$ 233.017
R$ 5.548/m² · 42m²
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
R$ 204.525
R$ 5.528/m² · 37m²
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1304
Jardim Paulista
R$ 225.531
R$ 5.501/m² · 41m²
25/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1717
Cerqueira César
R$ 14.879.203
R$ 22.510/m² · 661m²
24/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 718
Jardim Paulista
R$ 520.000
R$ 13.684/m² · 38m²
23/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1336
Jardim Paulista
R$ 297.667
R$ 4.880/m² · 61m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1336
Jardim Paulista
R$ 527.333
R$ 5.610/m² · 94m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 838
Jardim Paulista
R$ 198.696
R$ 5.677/m² · 35m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 307
Jardim Paulista
R$ 1.000.000
R$ 5.682/m² · 176m²
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 307
Jardim Paulista
R$ 128.000
R$ 4.923/m² · 26m²
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 473
Jardim Paulista
R$ 500.000
R$ 5.556/m² · 90m²
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 718
Jardim Paulista
R$ 432.418
R$ 11.687/m² · 37m²
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 280
Cerqueira César
R$ 5.502
R$ 3/m² · 1777m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Lorena, 280
Jardim Paulista
R$ 34.852
R$ 453/m² · 77m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Lorena, 473
Jardim Paulista
R$ 505.000
R$ 7.426/m² · 68m²
17/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 718
Jardim Paulista
R$ 435.000
R$ 10.610/m² · 41m²
16/12/2025
Compra e venda
Alameda Lorena, 1014
Jardim Paulista
R$ 115.342
R$ 1.891/m² · 61m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Alameda Lorena
Perguntas frequentes sobre Alameda Lorena
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Lorena?
O valor mediano de transação em Alameda Lorena nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 259 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.250/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Lorena?
Alameda Lorena acumula 4.973 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Lorena?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 420.000) com os últimos 12 meses (R$ 420.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Lorena?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.291), Demais atos onerosos translativos (141), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (106).
Em qual bairro fica a Alameda Lorena?
A Alameda Lorena fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Lorena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Lorena são: Apartamento (3.086), Garagem (1.076), Comercial (631). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Lorena?
Alameda Lorena possui 265 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1916 e 2025. com média de 7.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Lorena?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Lorena: 89% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 64% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 308 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.