Avenida Adriano Bertozzi
São Paulo · Itaquera · 663 transações
Avenida Adriano Bertozzi, no bairro Itaquera, acumula 663 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 249.000 (155 transações), ou R$ 1.257/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (78% das transações). A rua conta com 47 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1979 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 51.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Adriano Bertozzi
Edifícios com dados IPTU
47
Período de construção
1979–2024
Andares (média)
1.7
Área construída
30–35405 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (11)
Residencial horizontal - padrão B (8)
Residencial horizontal - padrão C (8)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Adriano Bertozzi
Metrô
2563m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
237m (média)
98.4% a menos de 500m
Hospital
2380m (média)
1.6% a menos de 2km
Parque
537m (média)
51.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 64 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Adriano Bertozzi
Transações registradas em Avenida Adriano Bertozzi
Transações (663)
Avenida Adriano Bertozzi, 908
Itaquera
R$ 217.990
R$ 159/m² · 1372m²
26/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 908
Itaquera
R$ 247.214
R$ 180/m² · 1372m²
25/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 908
Itaquera
R$ 214.598
R$ 156/m² · 1372m²
24/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 624
Itaquera
R$ 267.000
R$ 1.271/m² · 210m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
R$ 203.506
R$ 4.070/m² · 50m²
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 696
Itaquera
R$ 250.000
R$ 619/m² · 404m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
R$ 133.696
R$ 2.674/m² · 50m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
R$ 255.000
R$ 5.100/m² · 50m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
R$ 201.284
R$ 4.108/m² · 49m²
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
R$ 201.284
R$ 4.108/m² · 49m²
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
R$ 123.905
R$ 2.478/m² · 50m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi
Itaquera
R$ 211.491
R$ 1.940/m² · 109m²
15/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi
Itaquera
R$ 211.053
R$ 1.936/m² · 109m²
13/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi
Itaquera
R$ 230.740
R$ 2.117/m² · 109m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi
Itaquera
R$ 218.221
R$ 2.002/m² · 109m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi
Itaquera
R$ 242.315
R$ 2.223/m² · 109m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 624
Itaquera
R$ 283.000
R$ 1.348/m² · 210m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 908
Itaquera
R$ 209.773
R$ 153/m² · 1372m²
10/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 624
Itaquera
R$ 244.220
R$ 1.163/m² · 210m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
R$ 260.000
R$ 5.306/m² · 49m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
R$ 203.506
R$ 4.070/m² · 50m²
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
R$ 203.506
R$ 4.070/m² · 50m²
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 624
Itaquera
R$ 245.935
R$ 1.171/m² · 210m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Adriano Bertozzi, 700
Itaquera
R$ 201.284
R$ 4.108/m² · 49m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Adriano Bertozzi, 624
Itaquera
R$ 264.000
R$ 1.257/m² · 210m²
02/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Adriano Bertozzi
Perguntas frequentes sobre Avenida Adriano Bertozzi
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Adriano Bertozzi?
O valor mediano de transação em Avenida Adriano Bertozzi nos últimos 12 meses foi de R$ 249.000, com base em 155 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.257/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Adriano Bertozzi?
Avenida Adriano Bertozzi acumula 663 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Adriano Bertozzi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 245.000) com os últimos 12 meses (R$ 249.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Adriano Bertozzi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (627), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (32), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Em qual bairro fica a Avenida Adriano Bertozzi?
A Avenida Adriano Bertozzi fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Adriano Bertozzi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Adriano Bertozzi são: Casa (520), Outros (60), Terreno (43). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Adriano Bertozzi?
Avenida Adriano Bertozzi possui 47 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1979 e 2024. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Adriano Bertozzi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Adriano Bertozzi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 2% a menos de 2 km de um hospital; 52% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 64 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.