Avenida Alberto Augusto Alves
São Paulo · Santo Amaro · 2.371 transações
Avenida Alberto Augusto Alves, no bairro Santo Amaro, acumula 2.371 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000 (57 transações), ou R$ 4.722/m². Isso representa 66% acima da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (49% das transações). Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 50.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Mapa de transações em Avenida Alberto Augusto Alves
Transações registradas em Avenida Alberto Augusto Alves
Transações (2.371)
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 367.000
R$ 6.016/m² · 61m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 270
Santo Amaro
R$ 430.854
R$ 3.953/m² · 109m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 270
Santo Amaro
R$ 14.051
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 470.000
R$ 5.054/m² · 93m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 575.000
R$ 4.259/m² · 135m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 870.000
R$ 4.439/m² · 196m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 451.820
R$ 6.106/m² · 74m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 904.875
R$ 4.713/m² · 192m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 850.000
R$ 11.972/m² · 71m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 6.341/m² · 41m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 270
Santo Amaro
R$ 753.595
R$ 4.958/m² · 152m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 297.114
R$ 4.015/m² · 74m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 852.808
R$ 4.396/m² · 194m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 392.155
R$ 2.862/m² · 137m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 320
Santo Amaro
R$ 370.000
R$ 5.000/m² · 74m²
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 270
Santo Amaro
R$ 670.000
R$ 6.381/m² · 105m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 270
Santo Amaro
R$ 690.000
R$ 6.635/m² · 104m²
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 780.000
R$ 11.143/m² · 70m²
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 438.000
R$ 3.590/m² · 122m²
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 800.000
R$ 4.124/m² · 194m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 526.400
R$ 7.976/m² · 66m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 592.200
R$ 8.003/m² · 74m²
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 790.000
R$ 4.969/m² · 159m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 220
Santo Amaro
R$ 505.336
R$ 3.178/m² · 159m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Alberto Augusto Alves, 270
Santo Amaro
R$ 660.000
R$ 6.346/m² · 104m²
05/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Avenida Alberto Augusto Alves
Perguntas frequentes sobre Avenida Alberto Augusto Alves
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Alberto Augusto Alves?
O valor mediano de transação em Avenida Alberto Augusto Alves nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000, com base em 57 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.722/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Alberto Augusto Alves?
Avenida Alberto Augusto Alves acumula 2.371 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Alberto Augusto Alves?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 522.500) com os últimos 12 meses (R$ 560.000), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Alberto Augusto Alves?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.343), Dação em pagamento por escritura pública (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Avenida Alberto Augusto Alves?
A Avenida Alberto Augusto Alves fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Alberto Augusto Alves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Alberto Augusto Alves são: Garagem (1.162), Outros (675), Terreno (353). O tipo predominante, garagem, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.